Напомним, что отель Domina в Новосибирске был открыт в 2016 году и стал вторым гостиничным объектом холдинга в России после запущенной в 2012 году гостиницы в Санкт-Петербурге. В 11-этажной гостинице общей площадью 14,8 тыс. кв. м оборудованы 218 номеров, а инвестиции в проект на момент запуска составляли 1,5 млрд. руб. Гостиница расположена в центре Новосибирска, оснащена лобби-баром, рестораном, конгресс-залами и финтес-центром. В настоящее время идет реализация проекта SPA-комплекса на территории отеля, что должно позволить ему в 2026 году перейти в категорию пятизвездочных.

Причина продажи, по данным источника «Континента Сибирь», связана с политикой холдинга Domina Group реализовывать объекты для того, чтобы высвободить капитал для развития бизнеса, при этом оставляя под собственным управлением действующие гостиницы.

Примечательно, что объект, как выяснил «Континент Сибирь», продается «в розницу по номерам». При этом, предполагается, что доходная часть по номерам будет фиксирована в долларах.

Стоит отметить, что Минэкономразвития РФ и Минстрой РФ разработали законопроект о привлечении инвестиций граждан в строительство гостиниц, отелей, апарт-отелей и других коллективных средств размещения. Об этом сообщал РБК со ссылкой на материалы прошедшей в начале октября стратегической сессии по развитию туризма в России с участием председателя Правительства РФ Михаила Мишустина. В соответствии с законопроектом возводить гостиницы и отели в нем предлагается по аналогии с жильем — по схеме долевого строительства, но собственнику номера запретят жить в нем на постоянной основе.

Также, по данным источника «КС», продавец открыт для переговоров со стратегическими инвесторами для обсуждения возможности продажи единым лотом.

Брокером объекта, как удалось выяснить «Континенту Сибирь», выступает Татьяна Приходько.  В разговоре с изданием она подтвердила информацию о продаже объекта. «Да, действительно, «Домина» в Новосибирске на сегодня реализуется в двух стратегиях: «по номерам» с долларовой фиксированной доходностью. Также мне известно о возможности реализации объекта по сценарию «в одни руки». По второму сценарию стоимость определена, продажа осуществляется исключительно адресно», — сказала Татьяна Приходько.  Стоимость объекта она не называет.

Дмитрий Катаев