Совокупность эти факторов стала причиной вынужденной корректировки прайсов в ульяновских гостиницах. Представители рынка подчеркивают: повышение тарифов не было попыткой нарастить сверхприбыль — это демонстрируют и цифры бухгалтерской отчетности — но стало единственным способом компенсировать инфляцию издержек и удержать привычный для гостей уровень сервиса.
— Важно понимать, что реальный рост доходности отрасли оказался гораздо скромнее, чем может показаться по выручке — он во многом был обусловлен инфляцией и увеличением себестоимости услуг. Мы наблюдаем снижение туристического потока в город, и эта тенденция начала проявляться еще в прошлом году. На наш взгляд, одной из основных причин стало сокращение количества крупных мероприятий федерального уровня, которые традиционно формировали значительный объем гостиничного спроса. Мы убеждены, что одним из ключевых драйверов развития гостиничной отрасли является событийный туризм. Именно поэтому Radisson Hotel Ulyanovsk активно инвестирует в развитие деловой и отраслевой повестки города, — подчеркнул руководитель гостиничного направления «Корпорации «Кошелев», член Генерального совета общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Стешин.
Его заместитель, курирующий работу гостиницы в Ульяновске, Евгений Белинский добавил: Ульяновск сегодня остается в большей степени городом делового туризма. Основной поток гостей — это специалисты и командировочные. Благодаря сильному промышленному и корпоративному сектору город сохраняет стабильную загрузку гостиниц, однако потенциал туристического направления реализуется не в полной мере.
Расчетливый, китайский
Посетители на подорожание отреагировали сдержано, без шока, отмечают опрошенные отельеры. Во многом помогло то, что повышение было прогнозируемым.
Однако модель поведения путешественников в Ульяновске заметно изменилась. Туристы стали тщательнее сравнивать предложения и заранее планировать поездки. Конкуренция в отрасли усилилась.
Тем не менее, общий турпоток в регион по итогам года продолжил расти и продемонстрировал новую тенденцию: в Ульяновскую область потянулись жители Поднебесной, которые находят на родине Ильича и работу, и культурный досуг. В частности, учредитель отеля «Ракурс» Любовь Захарова в разговоре с 73online.ru отметила, что среди их постояльцев — много гостей из Китая, приезжающих в регион на различные производства.
- Замечу, что жители Китая приезжают не только по бизнес-интересам, но и в целях культурно-познавательного туризма. В этой связи есть изменения на объектах размещений. Например, отель Imperial на сегодняшний день делает у себя навигацию на трех языках, в том числе на китайском, — рассказал замминистра искусства и культурной политики Ульяновской области Денис Ильин.
Новый уровень стандартов
Ожидания от 2026 года у представителей отрасли невысокие: гостиницы приготовились к борьбе за клиента. Рост рынка замедляется, а путешественники часто сталкиваются с экономическими и логистическими проблемами.
Формулой успеха остается вполне понятное правило: повышать качество сервиса и быть гибким. Потому в приоритете у локальных игроков остаются точечный маркетинг, внедрение экологических ESG-практик и повышение операционной эффективности.
Рейтинг гостиниц
Прошел год с тех пор, как отели и гостиницы по всей стране обязали пройти классификацию и определиться с собственной звездностью. Мы изучили, как распределились роли на региональном рынке год спустя. Число объектов размещения в Ульяновске выросло с 32 до 37, но сравнивать количество в лоб было бы неправильно: в этом списке есть и новые места, и сменившие юрлицо отели, а часть гостиниц успела закрыться. Звезды можно посчитать тоже не у всех компаний.
— Объект размещения может быть классифицирован по стандарту «без звёзд», но при этом в федеральном реестр он быть обязан. Сейчас нашим специалистом по надзорной деятельности в отношении тех, кто не прошёл процедуру классификации, выписываются предписания. Но таких не так много, — разъяснил Ильин.
Часть отелей все так же юридически работает в форме ИП — раскрывать финансовую отчетность такие объекты не обязаны.
Гостиницы, работающие в формате ИП
Хостел «Волга», ИП Борисова Елена Владимировна, ул. Шигаева, 24А
Отель «12 Комнат», ИП Керова Елена Николаевна, пер. Ватутина 1-й, 68/6
«Симбирск», ИП Шеллинг Светлана Александровна, ул. Красноармейская, 2
Гостиница «Чувашское подворье», ИП Сергеев Алексей Геннадьевич, ул. Юности, 2, строение 10
Гостиница «ГончаровЪ», ИП Кувшинов Дмитрий Алексеевич, ул. Федерации, 112
Гостевой дом «Арт Симбирск», ИП Шеллинг Светлана Александровна, ул. Федерации, 52А — 3 звезды
Гостевой дом «Старый Симбирск», ИП Шеллинг Светлана Александровна, ул. Федерации, 52 — 2 звезды
Отель «Агат», ИП Фомина Татьяна Валентиновна, пр-кт Гая, 65Б
Хостел «На Доватора», ИП Васина Дарья Александровна, ул. Доватора, 16/2
Гостиничный комплекс «Гранд», ИП Джафарова Гюльнар Ариф Кызы, пр-кт Генерала Тюленева, 3А — 3 звезды
Бутик «Отель 1881», ИП Аверьянов Лукьян Эдуардович, ул. Карла Маркса, 13/2
Хостел «Апрель», ИП Алымова Евгения Александровна, ул. Академика Павлова, 64
Гостиница «Ваш Симбирск», ИП Абдулвалеева Татьяна Николаевна, ул. Красноармейская, 93
Апарт-отель «Арт-Ульяновск», ИП Егоров Алексей Петрович, ул. Брестская, 78Д — 3 звезды
Некоторые объекты записаны на одно юрлицо, и вычленить выручку по одному из них из общей суммы не представляется возможным. Так из итогового рейтинга отсеялись:
- отели ООО «Зуро»: «Астер», «Аура», «Виктория» (которые, к слову, «потеряли» с прошлого года BEST, «Абажур» и «Сказку»). Учредитель Алла Петрова, директор Анастасия Петрова, выручка за 2025 год: 89 099 тыс. руб. (+23,3%)
- гостиница «Яхонты Ульяновск», бывший «Авиатор». ООО «Управляющая Компания «Яхонты» Отели.Ру», Москва; чредители: Евгений Гинер (50%), Миро Амадян (50%), директор — Михаил Меньшов. Выручка юрлица за 2025 год: 1 900 777 тыс. руб. (-7%)
- гостиница при железнодорожном вокзале Smart Hotel KDO. ООО «Петровский Альянс», Санкт-Петербург; учредители: Федор Домнин (40%), Данила Коняхин (20%), Алексей Борисов (25%), ООО «Современные Платежные Сервисы» (15%); директор Игорь Волошин. Выручка за 2025 год: 920 579 тыс. руб. (+10,7%)
- гостиница в аэропорту «Баратаевка», которая входит в состав АО «Аэропорт Ульяновск». Гендиректор — Сергей Наконечный, выручка за 2025 год: 419 081 тыс. руб. (+4,8%)
- Radisson Ulyanovsk — АО «СЗ «Кошелев - Проект Самара», гендиректор — Михаил Солынин, выручка за 2025 год: 605 477 тыс. руб. (+5,6%)
- Гостиница «Авиастар», объединившаяся с базой отдыха «Лесная быль». ООО «Гостиница «Авиастар», учредитель и директор Елена Полякова, выручка за 2025 год: 167 812 тыс. руб. (-5,6%)
В итоге рейтинг составили так же 12 объектов, но с изменениями: «Авиатор» из топа «выпал» (его статус в реестре значится как «прекращенный»), а «Мираж», ранее работавший как ИП, добавился. Совокупная выручка за 2025 год превысила 827,8 млн руб.
