Лонгрид

«Похоронный король», депутат, участник СВО. Кто владеет известными отелями Краснодара?

Портал 93.RU продолжает рассказывать о владельцах крупного бизнеса в Краснодаре. Ранее мы уже посмотрели, кто собственник главных ТЦ города и рынков. Сейчас же поговорим о гостиничном деле. В этом материале мы расскажем, кому принадлежат отели в центре Краснодара.
«Похоронный король», депутат, участник СВО. Кто владеет известными отелями Краснодара?

Marriott

Огромный пятизвездочный отель в центре Краснодара на улице Красной, 120 начали строить еще в 2009 году. Закончить стройку 21-этажного здания удалось только спустя 10 лет — в 2019-м. Стоимость номера здесь начинается от 7000 рублей.

Сроки несколько раз переносили, многое пришлось переделывать из-за изменившихся стандартов международного оператора Marriott International, который курировал сетку отелей до августа 2022-го. После компания прекратила свою деятельность на территории России, а собственники отелей Marriott (в каждом городе свой владелец) продолжили бизнес.

Строительством Marriott в Краснодаре занималась ГК «Европея», президентом компании является дагестанский инвестор, 63-летний Ризвангаджи (Ризван) Абдулаевич Исаев. С 2007 по 2011 год был депутатом Госдумы от «Единой России», входил в комитет по строительству и земельным отношениям. ГК «Европея» под руководством Ризвана Исаева также занималась стройкой «Немецкой деревни».

По данным СМИ, Ризван Абдулаевич Исаев является братом бывшего вице-премьера Дагестана Шамиля Абдулаевича Исаева, которого в 2020 году осудили за хищение средств из бюджета республики, а в 2022-м — за организацию убийства местного журналиста, в итоге он получил 16 лет колонии.

Сейчас Marriott числится за компанией ООО «Центр-Отель», ей владеет 36-летний Денис Исаев, сын Ризвана Исаева. Ему принадлежат 95% акций. Младший Исаев также является соучредителем ООО «Е1-Капитал» (фирма занимается консультированием в сфере коммерческой деятельности) и «Газтрансбанк».

Еще 5% акций отеля принадлежат строительной фирме ООО «Инстрой», учредителем которой являются София и Тэко Исаевы. За 2023 год выручка ООО «Центр-Отель» составила 724 миллиона рублей, но компания ушла в убыток на 346 миллионов рублей.

Ранее мы писали, что еще один сын Ризвана Исаева, 26-летний Эльдар Исаев, является главным учредителем «Краснодартеплоэнерго» — это одна из крупнейших теплоснабжающих компаний Краснодара.

«Мартон»

Это сеть гостиниц, которая зародилась в Краснодаре. Сейчас в краевом центре открыто 15 отелей «Мартона» и еще два банных комплекса. Другие отели находятся в Ростове, Волгограде, Воронеже, Калининграде и Нижнем Новгороде. Всего около 50 гостиниц.

Пожалуй, самые известные трехзвездочные отели «Мартон» находятся на улице Северной, 91 и Тургенева, 19. Проживание здесь стоит от 1290–1590 рублей.

Владелец сети «Мартон» — 53-летний Андрей Марченко. Вести бизнес он начал еще в 90-е. Марченко в интервью изданию «Эксперт Юг» рассказывал, что сначала у него был небольшой магазин, затем он открыл сауну «У Вани» на улице Школьной. Уже после купил еще один участок земли, где открылась небольшая гостиница.

Марченко — индивидуальный предприниматель, поэтому о прибыли гостиничной сетки данных в открытом доступе нет. Бизнесмен рассказывал, что налоговая оценивает оборот всей сети в районе 9 миллиардов рублей, в этой сумме также считается имущество самого Марченко. В 2020 году доход, по словам предпринимателя, составил 1,8 миллиона рублей. Также он владеет ООО «Марченко», фирма занимается торговлей алкоголем. Сведений о ее доходах тоже нет.

Ранее наши коллеги из V1.RU писали, что краснодарский бизнесмен построил в Волгограде отель «Мартон» без разрешительной документации и вводил его как трехэтажный промтоварный магазин. Здание признали самостроем еще восемь лет назад.

Сам же Андрей Марченко обвинял власти Волгограда в запредельной коррупции. В конце декабря 2023-го отель выставили на продажу за 60 миллионов рублей.

Сам же Марченко в апреле 2023-го ушел в зону военной операции на Украине. До этого следком возбудил против него уголовное дело, его подозревали в неуплате налогов почти на 100 миллионов рублей. Бизнесмен в разговоре с 93.RU назвал это «актом устрашения предпринимателей».

Hilton

Четырехзвездочный отель Hilton Garden Inn Krasnodar открылся в апреле 2013 года в центре Краснодара на улице Красной, 25/2. Это была первая международная сетевая гостиница в Краснодаре. Всего в сетку Hilton входит более 4200 отелей и курортов по всему миру. Стоимость суточного проживания в краснодарском отеле начинается от 6500 рублей.

Hilton в Краснодаре контролирует компания ООО «Кеско-Краснодар». Выручка за 2023 год составила 459 миллионов рублей, а чистая прибыль — 24 миллиона рублей.

По данным «Контур Фокуса», владельцем «Кеско-Краснодар» является фирма Meditari Holdings Limited (95% акций), которая зарегистрирована на Кипре, ее директором считают Александра Метринского. Еще 5% акций принадлежит компании ООО «Кеско», это строительная фирма, которая работала над проектами Hilton Garden в Краснодаре и Новороссийске, Hampton by Hilton в Краснодаре (соседнее здание от основного), отелей Ibis в Санкт-Петербурге и Казани. Этой фирмой по большей части (61% акций) тоже владеют кипрские компании — Depannez Properties Limited и Sithara Holdings Limited.

Кипр нередко называют офшорной страной, потому что здесь низкие налоговые ставки, для регистрации бизнеса необязательно открывать офис. При этом, по данным ФНС России, Кипр не входит в число офшорных юрисдикций.

Crowne Plaza

Отель в центре Краснодара на улице Красной, 109. Раньше это была самая крупная в городе гостиница — «Интурист», построенная еще в 1980 году. В 2007-м здание закрыли на реконструкцию, тогда еще владельцем было ОАО «Интурист-Краснодар». На ремонт ушло около 600 миллионов рублей. В 2012-м гостиницу снова открыли, она получила категорию «четыре звезды».

В 2019-м ОАО «Интурист-Краснодар» прекратило свое существование. В этом же году на базе гостиницы открыли франшизу британского гостиничного оператора InterContinental Hotel Group (IHG), которому принадлежат около 6000 отелей по всему миру. В том же году у краснодарской гостиницы сменилось название на Crowne Plaza Krasnodar, затем произошло еще одно обновление номерного фонда и облика здания.

В июне 2022 года стало известно, что IHG прекратил работу в России из-за специальной военной операции на Украине. Оператор закрыл офис в Москве и приостановил работу над новыми проектами. Но краснодарская гостиница продолжила работу по договору франшизы. Сейчас стоимость суточного проживания здесь стоит от 5394 рублей.

Самой гостиницей управляет компания ГК «Екатеринодар». Она же владеет отелем «Екатеринодар» на Чапаева, 82. На конец 2023 года выручка составила 328,4 миллиона рублей, но форма ушла в убыток на 13 миллионов. 70% акций компании принадлежат Аркадию Ишханяну, он же был генеральным директором уже ликвидированного ОАО «Интурист-Краснодар» и сейчас возглавляет «Екатеринодар». Еще 30% акций принадлежат ООО «Грани». Основной вид деятельности компании — аренда и управление собственным или арендованным имуществом. Учредитель «Грани» — Михаил Петросян.

Гостиница «Москва»

Еще одна старейшая гостиница, которая открылась в 1984 году в центре Краснодара на улице Красной, 60. Не так давно здесь сделали ремонт, поэтому номера выглядят довольно современно, хотя по самому фасаду этого не скажешь. Комплексу присвоена категория «две звезды». Стоимость суточного проживания — от 1600 рублей.

Гостиницей владеет ООО «Курорты и туризм». Этой же фирме принадлежит гостиница «Кавказ» на Красной, 174. На конец 2023 года выручка компании составила 112,2 миллиона рублей, а чистая прибыль — 20,2 миллиона. Учредителями являются 62-летний депутат гордумы Краснодара, член партии «Единая Россия» Вадим Дьяченко (50% акций) и краснодарский бизнесмен Олег Макаревич (50% акций).

О каждом по порядку. Депутат Дьяченко является соучредителем в девяти организациях. Например, он вместе с Макаревичем имеет по 37,5% акций в ООО «Управление Медицинскими Отходами». Эта фирма занимается сбором, транспортировкой, обеззараживанием и утилизацией медотходов в поликлиниках и районных больницах Кубани. Согласно опубликованной в 2020 году на сайте мэрии декларации, годовой доход депутата на тот момент был на уровне 9,7 миллиона рублей, в собственности автомобиль Land Rover, три земельных участка и три дома.

Актуальные сведения об имуществе госслужащих сейчас получить нельзя. Декларации о доходах публично сейчас не раскрывают на основании президентского указа — он позволяет не публиковать эти данные в период спецоперации.

Олег Макаревич числится как соучредитель в более чем 20 организациях. Из главного — является одним из собственников (50% акций) «Мусороуборочной компании», которая получает от города многомиллионные контракты на санитарное содержание Краснодара. Например, за уборку территорий во втором квартале 2024-го фирма получила 796 миллионов рублей.

Еще один бизнес Макаревича (33,3% акций) — ООО «Мемориал», фирма занимается похоронами и ритуальными услугами, в том числе активно сотрудничает с МУП «Ритуальные услуги Краснодара» (в 2017 году муниципальное предприятие заключило с «Мемориалом» сразу несколько контрактов на общую сумму в 20,7 миллиона рублей). У этой же компании есть «дочка» — ООО «Мемориал-ЮГ», эта фирма планировала построить крематорий в Краснодаре. За ведение бизнеса в этой сфере Макаревича называли «похоронным королем Кубани».

Также Макаревич является бенефициаром холдинга ЮМК («Южная многоотраслевая корпорация»), куда входят аграрные предприятия, включая Динской мясокомбинат, магазины «ЕстЪ» и «Маг Мак».

Екатерина Железнова, Журналист

Похожие статьи

IBC Real Estate: Люксовые отели Санкт-Петербурга догоняют Москву

IBC Real Estate: Люксовые отели Санкт-Петербурга догоняют Москву

Средняя цена на номер в люксовых гостиницах Санкт-Петербурга в январе-марте 2024 года составила 23,8 тысячи рублей, что ниже аналогичного показателя московских топовых отелей всего на 4,7 тысяч рублей или 20%. В тоже время разница в средней цене на номер в гостиницах Москвы и Санкт-Петербурга составляет 67%.