Как в Сибири растет отельный бизнес и почему Новосибирская область — в числе лидеров?

Эксперты проекта «Контур. Фокус» по запросу «Континента Сибирь» изучили, как меняется состав отельного бизнеса в регионах Сибирского федерального округа (СФО). В исследование вошли компании, которые ведут свою деятельность под ОКВЭД «Деятельность по предоставлению мест для временного проживания» и «Деятельность санаторно-курортных организаций». Рассматривался период с января 2022 года по январь 2025 года. 

Общее количество организаций отельного бизнеса в регионах СФО выросло за исследуемый период на 13% — с  3313 до 3747 объектов. В том числе сибирских гостиниц за последние три года приросло на 13,39% до 3422, кемпингов — на 20,51% до 141 и санаториев — на 3,37% до 184.

«Российский гостиничный бизнес продолжает расти. В последние годы этот рост обусловлен повышенным спросом на внутренний туризм, а также ростом спроса на туризм в России у иностранных гостей. Стабильный рост отрасли фиксируем во многих регионах страны, в том числе в Сибири. Активно развивается сегмент кемпингов — такой формат размещения позволяет насладиться природой с комфортом отеля. Кроме того, «палаточный бизнес» как правило требует меньших ресурсов для запуска и управления, чем гостиница или санаторий», — комментирует результаты исследования эксперт проекта «Контур. Фокус» по экономической безопасности бизнеса Антон Яковлев.

Кроме того аналитики отмечают, что число регистраций организаций отельного бизнеса в Сибири в период 2022-2024 значительно превышает число ликвидаций — 506 против 369, что также подтверждает расширение рынка.

В Новосибирской области отмечен один из самых высоких в СФО темпов прироста организаций отрасли. За период с января 2022 года по январь 2025 года их число увеличилось здесь на 12,3% — с 512 до 575 объектов. Регион занимает второе место в округе по их общему количеству.

Как рассказала «Континенту Сибирь» заместитель министра экономического развития Новосибирской области Анна Винникова, «создание туристической инфраструктуры в регионе — приоритетный вопрос министерства». В 2024 году в области реализованы шесть проектов модульных гостиниц-победителей конкурса по нацпроекту «Туризм и индустрия гостеприимства». Также завершается строительство и реконструкция объектов в муниципалитетах, которые получили господдержку по региональной туристической госпрограмме. Общий объем поддержки, которую получили инвесторы в 2023-2024 году превышает 500 млн рублей.

«До 1 апреля проводится конкурс инвестпроектов на новый цикл строительства модульных гостиниц, недавно завершился конкурс на льготное кредитование проектов по туризму, ожидаем подведения итогов. В сентябре 2025 года планируем запустить конкурс на поддержку проектов пляжной инфраструктуры. Среди крупных проектов, которые находятся в инвестиционной стадии, можно выделить проект строительства гостиничного комплекса «Речкуновский», который реализуется совместно с корпорацией Туризм.РФ», — добавляет заместитель министра.

Одним из новых отелей Новосибирской области, готовящихся принять гостей уже 2025 году, является курорт-отель «Маслянино», который в селе Чупино Маслянинского района завершает строить ООО «Форест-Кэмп». Как сообщил «Континенту Сибирь» директор компании Ярослав Анюточкин, открытие запланировано на первую декаду мая 2025 года.

«Объем инвестиций в проект с учетом господдержки составил уже порядка 290 миллионов рублей. На текущем этапе завершено обустройство 51 модульного средства размещения вместимостью на 2-4 человека. В домиках установлены кровати, шкафы для одежды, столы и стулья, а также необходимая бытовая техника, такая как холодильник, плита. Проводятся работы по завершению создания зон отдыха, спортивных площадок, бассейна, детских игровых зон. В ближайшее время откроется онлайн-бронирование», — сообщил руководитель проекта.

Топ регионов СФО с максимальным количеством организаций в сфере отельного бизнеса на 1 января 2025 года

Данные: «Контур. Фокус»

Кроме прироста новых средств размещения в Новосибирской области в последнее время регистрируется неуклонный рост туристического потока. По данным Росстата, регион является безоговорочным лидером турпотока в Сибирском федеральном округе, как по числу поездок (3,351 млн — в 2024 году и 2,778 млн — в 2023 году), так и по числу ночевок (6,9 млн — в январе-сентябре 2024 года, 8,739 млн — за 2023 год и 8,571 млн — за 2022 год).

«В течение года самую высокую загрузку наблюдаем в период июль-август, а наименьший спрос — в первом квартале», — рассказал «Континенту Сибирь» учредитель и генеральный директор ООО «Ривер Парк» Олег Торопкин. При этом, за последние два года, после постковидного восстановления рынка, он констатирует сдержанный рост показателя загрузки (проданных номероночей) и прогнозирует аналогичную динамику на текущий год. Основным фактором влияния на ситуацию отельер видит значительный рост (порядка 25%) в 2024 году такого индикатора, как ADR (Average Daily Rate) — средняя стоимость номероночи, обусловленный известными тенденциями в экономике страны.

По словам управляющей апарт-отелем 5* Ramada Hotel & Suites by Wyndham Novosibirsk Эрики Макарук, в целом турпоток в последние два года растет. «Доля обеспеченных платежеспособных туристов, готовых оплачивать высокий сервис и комфортабельные номера апарт-отеля, значительно возросла за последний год», — подчеркнула Эрика Макарук.

Лидером среди регионов Сибирского федерального округа по числу компаний отельного бизнеса сегодня является Иркутская область. Причину этого лидерства эксперты считают очевидной. 

«Иркутская область — это хаб для туристов, которые едут отдыхать на Байкал. Поэтому регион лидирует по количеству организаций, в том числе кемпингов. Также в лидерах Алтайский край и Республика Алтай, однако эти регионы не вошли в Топ-3 из-за сложной логистики, мешающей развитию отрасли», — поясняет Антон Яковлев. 

Игорь Черных