Под Челябинском опечатали парк-отель — повлияет ли это на его работу в праздники

Прокурорская проверка установила, что виллы, беседки, бани и мангальные зоны на берегу водоема работали с грубыми нарушениями, в том числе пожарной безопасности. Суд по заявлению прокурора наложил на руководство комплекса запрет на любую деятельность, кроме садоводства, до устранения нарушений.

ООО «Резиденция 888» образовано в 2018 году. По данным «Контур.Фокуса», учредитель и гендиректор компании — Марина Гриднева. Данных о финансовой отчетности в сервисе нет.

«Приставы опечатали объекты, которые не принадлежат Гридневой и находятся за территорией, поэтому отвечать за них мы не можем, — объяснила 74.RU юрист „Резиденции 888“ Юлия Лешко. — Среди них указаны: забор, дровяник, спортивная площадка, пристань рыбака, ограждение на бетонной основе. Также в списке — виллы, сгоревшие в июле 2025 года. Приставы их не нашли, они просто подошли к дому, где живет владелица и члены ее семьи, и арестовали его. Мною поданы заявления в суд об освобождении этих объектов и в службу судебных приставов о том, что имеет место превышение полномочий».

Говоря об объектах, которые находятся за территорией комплекса, юрист указала, что компания неоднократно предпринимала попытки их узаконить, но безрезультатно.

«На сегодняшний день мы понимаем, что Гридневой нарушено законодательство в части незаконного использования объектов, которые являются фактически самовольно возведенными и находятся за территорией резиденции, — продолжила Юлия Лешко. — Этот факт есть, он нами не оспаривается. Узаконить эти объекты — слишком сложный вопрос. Но всё, что принадлежит Гридневой, соответствует нормам — на каждом объекте были пожарные, Ростехнадзор, прокуратура, у нас нет никаких замечаний к объектам, которые находятся на территории резиденции. При этом приставы не хотят ни во что вникать, и поэтому часть объектов арестована. Сейчас мы решаем вопрос, чтобы дома открыли. Это никак не повлияет на брони, которые есть».

Внимание силовиков к деятельности комплекса видится юристу подозрительным: на территории садового товарищества «Урал», по ее словам, в принципе много домов под сдачу.

«То, что дело имеет заказной характер, для меня очевидно, здесь есть интересант, — считает Юлия Лешко. — Вероятно, скоро мы узнаем кто это: тот, кто нам первый предложит цену. Потому что Марина Юрьевна [Гриднева] намерена продать резиденцию. Мы же понимаем, что сейчас пытаются опустить коммерческую стоимость этой недвижимости, и капитализация объекта будет снижаться, я думаю, в геометрической прогрессии».

Из чего выросло это дело

«Резиденция 888» расположена на берегу озера Малый Кременкуль на территории СНТ «Урал» и занимает 2,5 гектара с виллами для сдачи в аренду, банями, рестораном, бассейнами и беседками. У комплекса есть собственный пляж.

В июле этого года садоводы «Урала» и «Чайки» (СНТ граничат друг с другом и находятся на берегу озера Малый Кременкуль) записали видеообращение к главе СК России Александру Бастрыкину по поводу нарушения своих прав деятельностью комплекса. Среди претензий — пожары, возможное загрязнение окружающей среды и захват территории на берегу.

Александр Бастрыкин отреагировал на это обращение и поручил руководству регионального управления СК доложить о результатах проверки. А когда прокуратура на прошлой неделе объявила о многочисленных нарушениях в «Резиденции 888», выяснилось, что расследуется уголовное дело по статье 238 УК РФ об оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности.

Дарья Дубровских, корреспондент