Сумма, затраченная на ремонт, составила 525 млн рублей. Прокуратура Ямала выразила свое недовольство и инициировала судебное разбирательство, которое выиграло. Теперь тюменский подрядчик «МАА-Строй» должен вернуть в бюджет города 120 млн рублей, сообщает Арбитражный суд. «Морошкой» безвозмездно пользуется местный Фонд предпринимательства, однако все затраты, связанные с реконструкцией объекта, легли на плечи муниципалитета.
Арбитражный суд ЯНАО вынес решение по иску региональной прокуратуры, признав недействительными несколько дополнительных соглашений к муниципальному контракту на капитальный ремонт гостиницы «Русь» в Муравленко. Теперь тюменская компания «МАА-Строй» обязана вернуть в казну 119,9 млн рублей.
Разбирательство касалось контракта, заключенного в мае 2024 года между Управлением коммунального заказа и тюменской «МАА-Строй» на выполнение работ по проектированию и капитальному ремонту здания гостиницы «Морошка» на улице Губкина,16 в Муравленко. Первоначальная цена соглашения составляла 348,1 млн рублей, при этом подрядчику гарантировался аванс в размере 30%.
Однако затем стороны заключили серию дополнительных соглашений, которые кардинально изменили условия сделки. Стоимость всех работ выросла до 524,9 млн рублей, а размер аванса увеличили сначала до 50%, а затем и до 90% от цены контракта. А это уже более 280 млн рублей.
Прокуратура усмотрела в этих действиях грубое нарушение законодательства о контрактной системе. «В акты приемки вносились недостоверные сведения, судебную систему используют для придания юридической силы незаконным сделкам», — заявил прокурор в суде .
Представители «МАА-Строй» и заказчика указывали, что ремонт гостницы завершили на 166 дней раньше срока. А рост стоимости и увеличение аванса вызваны объективными обстоятельствами, в том числе необходимостью недопущения срыва строительства социально значимого объекта.
Суд отметил, что эта гостиница — не социальный объект, а федеральный закон о госзакупках запрещает существенно менять условия контракта в части увеличения цены более чем на 30%. Стоимость ремонта стороны увеличили на 83,27% от первоначальной цены, а это грубое нарушение.
Спорная гостиница принадлежит «Фонду поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и развития города Муравленко». Администрация передала ее фонду в безвозмездное пользование и без торгов «в качестве муниципальной преференции».
При этом, как отмечают сами представители фонда, они не обязаны ремонтировать эту гостиницу за свой счет (как следут из торгов, деньги выделялись из городского бюджета). Сейчас фонд ищет арендаторов из числа представителей малого и среднего предпринимательства.
Также представители фонда утверждали, что этот отель, по сути единственный в Муравленко. "Иные объекты являются хостелами и квартирами с посуточным проживанием", — отметили в фонде в ходе судебных заседаний.
«МАА-Строй» — строительная компания из Тюмени. В ЯНАО накопила портфель контрактов почти на два млрд рублей. Большинство подрядов выполняла в Муравленко. В их числе — капитальный ремонт в школах и подростковом клубе. В июле 2026 года компания выиграла аукцион на капитальный ремонт здания лечебного корпуса в Центре имени Илизарова в Кургане. С «Маа-Строй» заключили контракт на 105,5 млн рублей.
Татьяна Брехова
