До конца года в Петербурге появится еще 500 гостиничных номеров

На гостиничном рынке Санкт-Петербурга происходят изменения. Как отмечается в исследовании компании GVA Sawyer, среди основных тенденций, наблюдаемых сейчас в индустрии гостеприимства города, - реновация номерного фонда, возобновление одних проектов и прекращение других.



В 3 квартале 2012 года появилась информация о том, что некоторые крупные гостиничные проекты так и не будут реализованы. В частности, от возведения гостиничного комплекса в Петергофе отказалась крупная строительная компания Setl Group. На участке площадью 12,7 гектара компания планировала построить 3 гостиницы, инвестиции оценивались на уровне 5 млрд рублей.



Еще один серьезный игрок на рынке недвижимости – NAI Becar – сообщил о том, что продает свою недостроенную гостиницу на Московском проспекте. Эксперты считают, что здание могут приспособить под апартаменты.



Из значимых открытий в 3 квартале аналитики отмечают ввод в эксплуатацию трехзвездочной гостиницы «Балтия» на 90 номеров. Кроме того, начались реновационные работы в гостиницах Novotel St.Peterburg Centre и «AZIMUT Отель Санкт-Петербург».



В 3 квартале была возобновлена классификация гостиниц, которой занимается министерство спорта, туризма и молодежной политики России. Первым отелем, который подтвердил свой статус, стала трехзвездочная гостиница «Cronwell Inn Стремянная».



По оценкам экспертов GVA Sawyer, до конца года в Петербурге будет введено еще примерно 500 гостиничных номеров. Так, в 4 квартале ожидается открытие трех гостиничных комплексов категории «5 звезд»: на Вознесенском проезде, 1 (186 номеров, Four Seasons Hotels and Resorts), на улице Правды, дом 10 (120 номеров, Fairmont Raffles Hotels International) и на улице Чайковского, 17 (119 номеров, Inter Continental Hotels Group). В результате объем качественного номерного фонда города составит около 16 тыс. номеров.



К настоящему моменту в Петербурге работает 84 качественные гостиницы уровня «3-5 звезд». Общий номерной фонд всех объектов составляет 15 849 номеров. При этом самую большую долю на рынке занимают отели класса «4 звезды» (52%), за ними следуют гостиницы «3 звезды» (34%) и уровня «5 звезд» (14%).



Заполняемость гостиниц (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) выросла и составила: для гостиниц категории 3 звезды - 67-69%, для гостиниц категории 4 звезды - 65-67% и 5 звёзд - 60-62%.



Увеличилась с 2011 года и стоимость размещения в отелях средней ценовой категории. В трехзвездочных гостиницах – на 29% (4298 руб), в четырехзвездочных – на 5% (6009 руб). А вот остановиться в пятизвездочном отеле в этом году стоит дешевле – 11767 руб за стандартный номер (ниже прошлогоднего показателя на 8%).