Первый визит комом
Все началось в январе 1987 года. На званом обеде у сына основательницы косметической империи Эсте Лаудер Леонарда Лаудера за одним столиком оказались советский посол в ООН Юрий Дубинин с дочерью и нью-йоркский девелопер Дональд Трамп. Последний в 1983 году закончил строительство на Пятой авеню 68-этажного небоскреба, который назвал в честь себя любимого — «Трамп-тауэр».
В нем он расположил офисы, гостиницу и роскошные жилые апартаменты. Дочка советского посла выразила свое восхищение этим проектом. Между соседями по столику завязалась непринужденная светская беседа.
Позднее Дональд Трамп описал этот эпизод в своей книге «Искусство заключать сделки»: «Слово за слово, и я уже говорил о строительстве роскошного отеля напротив Кремля».
Юрий Дубинин пригласил бизнесмена в Москву. Трамп воспользовался предложением и в 1987 году первый раз посетил столицу страны победившего пролетариата, в которой на тот момент полным ходом шла перестройка.
Но первое посещение «вышло комом». Позже Трамп вспоминал, что переговоры с советскими функционерами шли со скрипом. Ему предложили на выбор под будущее строительство несколько площадок, включая одно место недалеко от Кремля, были варианты и в северной столице, называемой тогда еще Ленинградом.
Через пару лет он рассказывал об итогах своей поездки в СССР журналу Playboy: «Я им сказал: „Ребята, у вас есть большая проблема. В том, что касается недвижимости... В России сегодня невозможно стать собственником земли, поскольку вся она находится в собственности государства“».
«Москва» другому отдана
Неудача со строительством Tramp Tower в СССР не остановила Дональда. Второй раз он попытался реализовать эту идею в 1997 году, когда на политической карте мира вместо СССР уже была Российская Федерация.
К этому времени в стране провели радикальные рыночные реформы, включая залоговую приватизацию, поэтому и никаких проблем из-за отсутствия признания права собственности не должно было возникнуть.
Во время второго визита в Москву Трампа встречали главы столичного правительства — мэр Юрий Лужков и его заместитель Владимир Ресин. Они ему устроили экскурсию по торговому центру, который строился под Манежной площадью.
Именно во время второго посещения Трамп впервые рассказал о планах возвести «сверхроскошный небоскреб, который Москва очень хочет построить, и в котором она нуждается». Высотное здание намечали разместить на месте гостиницы «Россия». Также обсуждались возможности реконструкции гостиницы «Москва».
Однако и в этот раз дальше благих пожеланий дело не двинулось. В итоге «Москва» Трампу не досталась. Ее отдали другому застройщику.
Дети по стопам отца
После второй неудачи интерес Трампа к нашей стране несколько поутих. Но деловые отношения продолжали выстраиваться. Помог, как не странно, дефолт 1998-го. Богатые русские начали искать возможности безопасного вложения денег. Многие останавливались на покупке дорогой недвижимости у компаний, принадлежавших Трампу.
Его партнер по бизнесу Гил Дезер рассказывал, что количество покупателей из России кондоминиумов в небоскребах Трампа исчислялось сотнями. Особенно пользовалась спросом у русских недвижимость во Флориде.
Инвестиции указывали, что несмотря на экономические передряги, деньги в стране все-таки имеются. Соответственно и бизнес в ней делать можно. К тому же период восстановления после дефолта занял относительно непродолжительное время. В начале 2000-х уже наметился экономический подъем. Появились признаки жизни и на рынке недвижимости. Он опять стал привлекать внимание инвесторов. В том числе и иностранных.
Однако на этот раз Трамп не стал лично приезжать в Россию, чтобы искать объекты для инвестиций. Вместо себя он отправил своих детей. В 2006 году Москву посетили Дональд Трамп-младший и Иванка Трамп. Рассказывают, что по Москве их возили в белом «Ролл-ройсе».
Трамповским отпрыскам предлагали проекты по переустройству гостиницы «Советская». Ради увеличения инвестиционной привлекательности планировалось ее переименовать в Ivanka Hotel. Проект предусматривал расположение ювелирного магазина. В нем должны были продаваться украшения под брендом Иванки.
В очередной раз вспомнили и о строительстве Tramp Tower. На этот раз предложения поступили не персонально Трампу, а в адрес его девелоперской компании Trump Organization.
В планах было строительство небоскреба в 118 этажей по проекту Нормана Фостера с видом на Москву-реку, где офисного и жилого пространства хватило бы для 30 тысяч человек.
Дело продвинулось даже до подписания контракта. Он был заключен между Trump Organization и фирмой недвижимости Bayrock Group. Одним из ее руководителей был Феликс Сатер. Американский информационный портал BuzzFeed провел специальное расследование и установил, что Феликс Сатер, бизнесмен со связями в мафии, был давним агентом американских спецслужб.
Tramp Tower хотели возвести в центре «Москва-Сити». Но до строительства дело опять не дошло. Снова все планы спутал очередной экономический кризис 2008 года. Однако рабочие контакты, которые установились между The Trump Organization и главой Bayrock Group Феликсом Сатером сохранились. В дальнейшем они сыграют в судьбе Трампа не самую лучшую роль.
