Президентский люкс и никаких заборов. «Азимут» раскрыл подробности строительства санатория в Белокурихе

Новый санаторий в Белокурихе спроектировали как комплекс из медицинского и гостиничного корпусов общей площадью 20 тыс. кв. метров. Их объединит двухэтажный стилобат.

В 11-этажной гостинице будет 220 номеров трех категорий: стандарт (24 кв. м), сьют (24+12 кв. м), люкс (48 кв. м) и лишь один президентский номер (127 кв. м).

Под медицину отведут корпус в семь этажей. Площадь – 3 тыс. кв. м. «Осевая концепция - классические санаторно-курортные программы с акцентом на радоновое лечение. Квантовые ванны, массаж, и некоторые уникальные предложения, которые находятся в финальной разработке, - сказал Иванов. – Полная загрузка порядка 430 гостей, при единовременном заселении сможем принимать в медицинском корпусе порядка 70%».

Внутри объекта также разместят спа-комплекс с бассейном, банный комплекс, фитнес-зал, где можно организовывать групповые и индивидуальные занятия, зоны для событий, коворкинг, конференц-зал.

Кроме этого, на первых двух этажах стилобата откроют два ресторана. Первый будет обслуживать только постояльцев, второй ориентируется на любых посетителей. У заведений, как и у спа-центра будут просторные террасы для гостей.

Почему именно такой облик

Корпуса выполнят в едином стиле – с выразительными фасадами в природных каменных оттенках. Живость и динамики зданию дадут реечные фасадные панели, будто бы имитирующие горный рельеф. Судя по визуализации, зимой они будут почти сливаться со снегом.

«Проекты в стилистике шале мы оставили Белокурихе Горной, - отметил Артем Иванов. – учитывая большую территорию (участок в четыре гектара, в два из которых входят часть терренкура), контекст природного окружения приняли такое решение. Все-таки участок находится на стуке городской и курортной зоны».

Весь санаторий располагается вдоль реки Белокуриха. Его территорию полностью интегрируют в общее благоустройство города.

«Это будет безбарьерная среда. Никаких заборов, гости любых санаториев и города будут без препятствий пользоваться инфраструктурой, заложенной в благоустройство самого отеля. Это, например, и терренкуры, которые мы дополним и модернизируем в соответствии с нашей концепцией, и все парковые зоны, и набережная, и склон горы», - подчеркнул выступавший.

Кто будет это обслуживать

Как отметил Артем Иванов, у Azimut Hotels достаточно внутреннего кадрового резерва, чтобы обеспечить работу нового санатория. Кроме этого, холдинг готов обучать молодых специалистов, которые к моменту открытия окончат профильные учебные заведения.

Также спикер намекнул на хедхантинг: «Безусловно будем оценивать кадровый потенциал, который здесь есть – как бы это прямо ни звучало».

Что уже сделали

Получили разрешение и активно вступили в строительство. Возводят санаторий за счет заемных средств по программе субсидирования в сфере туризма по постановлению Правительства РФ №141. Общий объем инвестиций - 5 млрд рублей.

«Актуализировали финансовую модель, где оптимизировали наши оптимистичные прогнозы по прибыли и доходности - с учетом удорожания строительных материалов, стоимости работ и тех затрат, которые мы понесли в предстроительной фазе, - сказал Артем Иванов. - И тем не менее, мы все еще считаем, что инвестиции в Белокуриху имеют очень высокие и хорошие показатели по доходности. Наш проект это доказывает даже на текущей стадии, пока мы не завершили строительство. В сентябре мы только раскрыли второй транш – началось основное проектное финансирование».

Еще до получения разрешения на строительство Azimut выполнил подготовительные работы на участке. Так провели коммуникации: водопровод, канализация, электрическую сеть и радонопровод, на котором основана медицинская концепция санатория.

Монолитный каркас с черновой отделкой предполагают завершить в 2026 году. В 2027-м закончат фасады и внутреннюю отделку и запустят в эксплуатацию. В конце того же года проведут «предоткрытие».

Екатерина Карзова