"Мы выбрали это место, потому что оно нам очень нравится, но оно разрушается. Если ничего там не делать, оно погибнет окончательно. Поэтому мы приняли решение о редевелопменте этой усадьбы в загородный пятизвездочный отель. Общий объем инвестиций в проект достигнет около 350 млн руб", - рассказала Старчикова.

Она подчеркнула, что охранных обязательств и статуса памятника усадьба не имеет. Однако все исторические элементы при возможности сохраняются или реставрируются. Так, удалось сохранить оригинальную планировку комнат, старинный пол, винтовую лестницу, входную группу, оконные проемы и оригинальную печь. Деревянный фасад здания был полностью очищен от множества слоев краски, а повреждённые участки были точечно восстановлены.

Усадьба, расположенная Тамбовской области, была построена в середине XVIII века. Воронежский купец Яков Васильевич Тулинов основал здесь суконную фабрику и развивал поселение вплоть до начала революции. В советское время усадьба была национализирована. В годы Великой Отечественный Войны здесь размещали беженцев, а в послевоенное время был обустроен детский лечебный санаторий, который был закрыт лишь в 2007 году и продан частному лицу. За почти 15 лет нахождения в частной собственности усадьба пустовала и планировалась к сносу. В 2021 году WeFamilyGroup выкупил усадьбу и прилагающую к ней территорию общей площадью 9182 кв. м. По проекту, созданному калининградским архитектурным бюро Nord Domos, в здании реконструированной усадьбы (общая площадь 649 кв.м) появится первый в Тамбовской области пятизвездочный отель. На прилегающей территории расположатся SPA-комплекс с открытым бассейном (общая площадь 756 кв.м), комплекс с банями (общая площадь 560 кв.м), а также ресторан авторской кухни с банкетными залами (1074 кв.м).

WeFamilyGroup владеет и управляет более чем 25 проектами в Тамбовской и Владимирской областях, включая сыроварню и пять отелей. За период с 2017 по 2023 годы компания реализовала два проекта реновации советских гостиниц: в Тамбове (46 номеров) и Муроме (38 номеров); два проекта редевелопмента зданий - дореволюционной постройки в Мичуринске (бутик-отель на 16 номеров) и заброшенного советского санатория в пригородном лесу Тамбова (парк-отель на 34 номера), а также проект редевелопмента территории в Мичуринске (дизайнерский отель на 34 номера) и в Тамбове (городская эко-тропа с дистанциями от 3,5 до 8 км).