Малый отель для бизнес-путешественников: концепция, «заточенная» на успех

По данным статистики ежегодно на территории России вводится в эксплуатацию около 400 новых гостиниц. Заявленных проектов – гораздо больше. Что же мешает отельерам довести начатое до конца, реализовать планы, сохранить и приумножить капитализацию объекта? Основной причиной специалисты отельного бизнеса называют не совсем продуманное ведение проекта и не вполне грамотный путь реализации поэтапного подхода к его развитию. Однако в последнее время наметилась положительная тенденция – собственники и инвесторы начали обращаться к профессионалам, чтобы «привести в порядок» поспешные проектные решения. Миссия команды специалистов компании «Арт Пипл Групп» заключается в содействии развитию бизнеса клиентов, успешной реализации их проектов и создании успешных стратегий на рынке.

По мнению Александра Минаева, генерального директора компании «Арт Пипл Групп», который выступал идейным вдохновителем и разработчиком концепции отеля в Нижнем Новгороде, успешный современный отель начинается с определения чёткой задачи, реальных сроков и бюджета. Так было и в Нижнем Новгороде. Сложную задачу реконструкции здания, не предназначенного под отель (оно было построено как бизнес-центр), профессионалам компании «Арт Пипл Групп» удалось реализовать всего за три месяца. Специалисты компании создали идейную концепцию, подготовили проект, уделив особое внимание грамотному зонированию и дизайнерским «фишкам». В результате получился уютный, красивый и функциональный объект.

Создание концепции нового отеля включает несколько шагов. На начальном этапе реализации проекта проводятся необходимые маркетинговые исследования, на основе которых создается концепция отеля, оптимально отвечающая выбранному месту. Параллельно изучаются процессы, происходящие на рынке, рассматривается конкурентная среда, соотношение спроса и предложения, выявляются ожидания туристического рынка. По итогам определяется, в каком ценовом сегменте должен работать будущий отель, каким должен быть объем его номерного фонда, какие дополнительные услуги должны присутствовать. Затем разрабатывается детальный бизнес-план, получаются разрешения на проектирование и технические условия. По мнению Александра Минаева, очень важным моментом в самом начале осуществления проекта является определение взаимоотношений инвестора с компанией-разработчиком проекта. Фактически это гарантирует половину успеха. В доказательство – очередной успешный проект компании в Нижнем Новгороде.

Новый пятиэтажный отель «Атриум» расположен в деловом центре Нижнего Новгорода, где сконцентрировано множество офисов, позиционируется как городской бизнес-отель категории «три звезды». Гостиница отвечает ожиданиям как бизнес-путешественника, так и обычного туриста. Нужно отметить, что отель располагает хорошими ресурсами для проведения всевозможных мероприятий. С этой целью был создан большой многофункциональный зал-трансформер для конференций, который может в течение нескольких минут изменить свою конфигурацию. Это означает, что площадь зала и, соответственно, его вместимость, легко подстраиваются под масштабы предстоящего мероприятия. Предполагается, что в гостинице будут проходить не только деловые встречи, семинары и тренинги, но и банкеты, и другие праздники с обслуживанием силами ресторана отеля.

Номерной фонд гостиницы «Атриум» насчитывает 48 номеров, в том числе – эксклюзивные Президентские апартаменты, редко встречающиеся в мини-отелях. К особенностям оснащения этого номера относятся звуконепроницаемые стены и окна, современная система безопасности, а также глушители сотовой связи, исключающие прослушку. Такой «набор» гарантирует полную безопасность и конфиденциальность VIP-гостя. Интересно, что дизайн номера делает его привлекательным для еще одной категории гостей – молодоженов, выбирающих место для первой брачной ночи.

В создании гостиницы «Атриум» участвовала известный дизайнер-концептуалист компании «Арт Пипл Групп» с десятилетним опытом работы в гостиничном сегменте Екатерина Анисимова. Дизайнер отметила, что особая ставка делалась на то, чтобы создать уютный лобби. Атриум отеля украсила эффектная люстра, специально подобранная под дизайн-проект отеля. Она делает лобби более торжественным, просторным и светлым. Для лобби гостиницы был выбран ковролин спокойных теплых бежево-коричневых тонов. Он не только делает интерьер более уютным, но и приглушает звуки.

Также дизайнерской находкой можно назвать конструкцию осветительных приборов, позволившую сделать акцент на деталях интерьера и подчеркнуть изысканный комфорт роскошного интерьера. С практической точки зрения именно этот ход решил техническую проблему с доступом к электрической проводке: строителям не пришлось штробить новые стены.

Таким образом, Нижний Новгород приобрел отель с ярким индивидуальным стилем, эксклюзивным дизайном, и в то же время, спокойной и уютной обстановкой, располагающей к работе и последующему отдыху. Многие бизнес-туристы наверняка захотят составить собственное представление о новом отеле.