Дело в том, что апарт-отели - в большей степени курортное жилье и развивается наиболее активно там, где много туристов, что влечет спрос на краткосрочную аренду. В Краснодарском крае таким местом является побережье. Приезжающим сюда ненадолго небольшого номера с кухонной зоной и санузлом для комфортной жизни вполне достаточно.
В общей сложности побережье располагает более чем пятью тысячами апартаментов. Большая часть отелей введена в эксплуатацию и функционирует уже достаточно давно.
В стадии строительства на сегодняшний день находятся два проекта: один в Сочи (на 457 апартаментов) и один в Анапе (на 150 апартаментов).
Этот рынок получил импульс к развитию в 2014- 2015 годах, после проведения зимних Олимпийских игр в Сочи. Именно тогда два инфраструктурных объекта, построенных для проведения крупнейшего мирового спортивного события, стали функционировать как апартотели.
- Учитывая ретроспективу развития рынка и наличие двух крупнейших проектов, которые аккумулируют около 70% от всего объема предложения, основной зоной сосредоточения апарт-отелей на Черноморском побережье является Сочи. В составе существующих и строящихся проектов апарт-отелей здесь насчитывается 4,7 тыс. апартаментов, или около 93% предложения. Массовое развитие апарт-отелей вне курортных зон вряд ли можно будет наблюдать в ближайшее время, для этого нет предпосылок, - сообщил исполнительный директор консалтинговой компании MACON Андрей Вакуленко. Эксперт также отметил, что рынок апарт-отелей прибрежной части Сочи не ограничивается только олимпийским наследием, помимо них в городе есть еще 15 объектов с общим объемом жилой части порядка 867 единиц. Еще 10 других действующих апартотелей возведены на Красной Поляне. В целом можно говорить, что более половины апарт-отелей Сочи были построены уже после Олимпиады. В районе Анапы и Геленджика рынок апарт-отелей развит значительно меньше, здесь всего 333 апартамента в рамках 7 проектов.
Такая неравномерность рынка (почти 70% предложения приходится всего на 2 объекта), общее небольшое число объектов, а также минимальный масштаб и относительно низкий качественный уровень большинства из них говорят о том, что на сегодняшний день рынок апарт-отелей на Кубани находится на начальном этапе своего становления. Однако то, что новые объекты строятся, говорит о его определенном потенциале.
По материалам https://yugtimes.com
Фотографии: macon-realty.ru
О том, как можно использовать новые технологии в индустрии гостеприимства, рассказал один из наставников всероссийского конкурса «Мастера гостеприимства», генеральный директор группы компаний «Слетать.ру» Андрей Вершинин.
В столице Нидерландов открывается новый отель nhow Amsterdam RAI. Он станет самым большим в странах Бенилюкса (входят Бельгия, Нидерланды и Люксембург). 24-этажное здание гостиницы состоит из трех треугольников, расположенных друг на друге. Они символизируют прошлое, настоящее и будущее Амстердама.