В Петербурге представлена концепция приспособления Конюшенного ведомства под общественно-коммерческие пространства

Архитектурно-исторический ансамбль главных императорских конюшен и церкови построен в начале XVIII века. Его фасады обращены на Конюшенную площадь, набережные реки Мойки и канала Грибоедова. Сейчас пустует и, к сожалению, находится в ветхом состоянии. 

Концепция реконструкции и приспособления Конюшенного ведомства разработана архитектурным бюро «Студия 44» и включает выставочные пространства, литературный клуб, концертные площадки, территорию для детского и семейного досуга, предприятия общественного питания.  

Как отметили в «Студии 44», в рамках реализации концепции запланировано восстановление двух внутридворовых флигелей в их исторических отметках и габаритах. Будет сформирован центральный открытый двор, который должен стать общественной площадкой для городских мероприятий, культурных форумов, концертов и т.п. Зимой там сможет работать каток и новогодняя ярмарка. В теплое время года — танцевальная площадка.  

После восстановления внутридворовых флигелей появятся еще два дворовых пространства. Их предстоит накрыть разборной металлической оболочкой на самонесущих колоннах. Это решение является обратимым, не затрагивает памятник, подчеркивают в архитектурном бюро. 

В восточном крыле, предназначенном для семейного отдыха, разместится зал для проведения концертов, рестораны и кафе, а во дворе — детские площадки и зона для выступлений. Второй перекрытый двор примыкает к западному крылу, где появится всесезонная гастрономическая галерея.

В помещениях второго этажа этого корпуса (в том числе в исторических интерьерах квартиры барона Г.К. Маннергейма) предлагается разместить выставочные пространства и литературный клуб. 

«Исторические пространства крыльев комплекса никак не перегораживаются и не перебиваются. Комплексная реставрация здания включает в себя работу по сохранению чугунных колонн с восстановлением их исторического местоположения, а также по сохранению и музеефикации исторических деревянных ферм, которые предстанут перед посетителями в своем аутентичном виде», — отмечают в архитектурном бюро.  

Входы в комплекс, а также на внутреннюю территорию собираются организовать через пять исторических павильонов. Над северным из них предложено восстановить скульптуру коня на шаре — она была тут в XVIII веке.

Зампредседателя Совета по сохранению культурного наследия Михаил Мильчик в комментарии 78.ru отметил, что не возражает против того, чтобы несколько конюшенных корпусов были приспособлены под рестораны. «Но две полудуги, бывшие конюшни — это пространство, с моей точки зрения, должно быть сохранено в целостности».

Конюшенное ведомство должны отреставрировать и приспособить для современного использования по городской программе «Рубль за метр». Соглашение об этом было заключено еще в 2022 году с некой девелоперской компанией «Бахчасарай», которую в СМИ связывали с группой «Киевская площадь» предпринимателя Года Нисанова (в «Бахчасарае» такую связь отрицали). Стоимость аренды составила 40 млн рублей в год.

За истекшее время у девелопера сменился учредитель, правопреемником аренды стало ООО «Ведомство». Новым инвесторам пришлось вести ряд судебных разбирательств, в результате каких-либо восстановительных работ в комплексе так еще и не провели. Как сообщают в КГИОП, первоочередные противоаварийные работы на объекте должны стартовать только к лету 2025 года.

Никита Явейн, руководитель Архитектурной мастерской «Студия 44»:

«На Совет выносилась концепция приспособления Конюшенного ведомства для современного использования. Мы дорабатываем проектную документацию и рассчитываем передать ее в КГИОП в июле 2025 года. В целом около 60 % территории предполагается для общественных и культурных пространств, 40% — для ресторанов и кафе. Нами были учтены замечания и опасения, вызванные прошлыми концепциями приспособления Конюшенного ведомства.
Мы отказались от перекрытий во внутренних помещениях. Для зон приготовления пищи и других необходимых технических помещений предполагаются модульные конструкции, которые при необходимости можно будет демонтировать, не затрагивая здание — памятник. Часть кладовых разместятся в подвалах.
Одна из задач, которая ставилась при разработке проекта — проницаемость пространства. Предусмотрены семь входов на территорию Конюшенного ведомства. Получается, что город входит в это пространство со всех сторон».

Конюшенное ведомство носит статус федерального памятника с 2001 года. В предмете охраны отмечены отделка фасадов и объемно-планировочные решения. Архитектурный ансамбль, помимо всего прочего, известен тем, что в церкви Спаса Нерукотворного Образа отпевали Александра Пушкина. 

В разные годы там располагались Музей придворного экипажа в духе барокко, конная полиция и гараж МВД. В 2010-х комплекс пыталась реконструировать компания, которая входила в структуру Plaza Lotus Group. Возникла идея превратить конюшни в апарт-отель и спа-комплекс с бассейном. Против концепта выступили градозащитники, тот договор аренды был расторгнут. 

Анна Нежинская