Объект находится в живописном местe у Волги. Как отмечает продавец, его можно восстановить или построить на его месте новое здание.
Вместимость санатория достигает 150 человек. Площадь объекта составляет 2,5 тыс. кв. м., а земельный участок под ним достигает 3 га. У здания есть своя котельная и газгольдер.
Продавец отмечает, что новому владельцу хватит места для реализации возможных идей: строительства новых корпусов, зон отдыха, спортплощадок и т. д. Объект можно переделать под дом отдыха, гостиницу, реабилитационный центр, турбазу с возможностью прогулок на катерах и т. п.