В Ростове-на-Дону построят апарт-отель "Времена года"
«СтройИнвест-Центр» Валерия Мазанова собирается построить на набережной Ростова-на-Дону 12-этажный апарт-отель. Сейчас компания находится в стадии получения разрешения на строительство, к работам планируется приступить уже в мае этого года.
Объем инвестиций в проект оценивается в 600 млн. рублей, половину из которых компания рассчитывает вложить из собственных средств. Инвестор также намерен устроить рядом со зданием смотровую площадку, которую хочет соединить с уже существующей. Кроме того, проектом предусмотрено создание по спуску к Дону парковой зоны с подсветкой, террасами и скамейками.Еще один апарт-отель в Ростове-на-Дону планирует строить ООО "Альянс-М". Объект станет частью комплекса, который к Чемпионату мира по футболу 2018 года должен появиться на месте Парамоновских складов, также расположенных на набережной Дона.
Эксперты полагают, что с точки зрения окупаемости проекта перспективней выглядит вариант альтернативы традиционному жилому дому, при условии, что будет соответствующее рынку предложение. В противном случае реализация осложняется, так как для хорошей отдачи заполняемость объекта должна сохраняться на уровне 65-70%, а в том, что в Ростове найдется такое количество туристов, которые предпочтут именно апарт-отель, у игроков рынка есть некоторые сомнения.
Источник: kommersant.ru