В Петербурге состоится митинг против закрытия МСР в жилом фонде

2016-06-06

Напомним, что 13 мая 2016 года данный закон был практически единогласно принят Государственной Думой в первом чтении. Он запрещает использование любых жилых помещений, включая квартиры посуточно и индивидуальные жилые дома, для оказания услуг по временному размещению граждан на срок до 06 месяцев, что ставит под угрозу большую часть средств размещения Санкт-Петербурга.



При этом законопроект многократно откладывался для получения отзыва Правительства, которого так и не поступило. Также рассматривался альтернативный законопроект Елены Николаевой, который предусматривал не запрет, а регулирование деятельности средств размещения в жилом фонде, с учетом мнения соседей.



На сегодняшний день запрет отсутствует, что подтверждается решением Верховного суда РФ от 3 марта 2016 года по делу №АКПИ15-1535. Предметом рассмотрения Верховного суда России был пункт 4.1 ГОСТ Р 56184-2014 в части, допускающей размещать хостел в квартире или нескольких квартирах одного здания и иметь общий подъезд с соседями. Высшая судебная инстанция в своем итоговом акте указала, что «действующее законодательство не содержит императивных норм, запрещающих размещение хостелов в жилых многоквартирных домах».



Просим (прим.: от организаторов):

1) не допустить того, чтобы Санкт-Петербург не смог пройти классификацию, которая является обязательной для всех городов, принимающих Чемпионат мира по футболу-2018, которая на сегодняшний день является инструмент регулированию всех малых средств размещения.

2) запросить в Роспотребнадзоре разъяснений термина «помещения общественного назначения», используемого в разделе 3 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10.

Чтобы было четко определено, что квартиры, используемые для временного проживания граждан в качестве средства размещения (меблированные комнаты, хостелы, мини-отели и т.п.), не являются помещениями общественного назначения.

В связи с этим к таким квартирам не применяется требование о наличии отдельного входа, установленное разделом 3 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64.

К таким квартирам применяются общие требования законодательства и санитарно-гигиенических норм, в том числе положения части 4 ст.17 Жилищного кодекса РФ о недопустимости нарушения прав соседей, а также части 2 ст.23 федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» о недопустимости проживания граждан в нежилом помещении, как постоянном, так и временном.

Источник: По материалам оргкомитета митинга