Участок, предназначенный для строительства гостиницы, выходит в Херсонский проезд и занимает 0,5 гектара. С юго-запада к нему примыкает автозаправочная станция (Херсонский проезд, 4).
В 2018 году, как писал «Канонер», город передал этот участок ООО «Управляющая компания „Аурум менеджмент“», на тот момент входящему в Plaza Lotus Group. Позднее фирма перешла группе Fizika Development.
Проект апарт-отеля разработало ООО «АМЦ-проект» Сергея Цыцина. Фасады десятиэтажного здания выполнены с намеком на сталинскую архитектуру. В сторону пустыря они обращены угловой частью. В конце декабря гостиницу ввели в эксплуатацию. Она получила адрес: Херсонский проезд, 6.