Объект расположен на 33 га земли рекреационного назначения (30 га в собственности, 3 га в аренде) на берегу реки Гусь, окруженный заповедниками. Территория благоустроена, отопление газовое. Комплекс полностью укомплектован и принимает гостей уже несколько месяцев.
Кроме того, в инфраструктуру входят готовый проект развития территории, вертолетная площадка, погреб для вина и солений.