Участок возле терминала "Пулково–2" выставили на продажу за 310 млн рублей

Участок относится к зоне размещения общественно–деловых объектов. По предварительным подсчётам, здесь можно построить многофункциональный комплекс с апарт–отелем и офисами площадью 26,2 тыс. м2, включая 11,5 тыс. м2 апартаментов, 3,78 тыс. м2 коммерческих помещений и подземный паркинг на 110 мест. Начальная цена — 310 млн рублей.

Участники рынка отмечают, что в этой локации уже есть гостиница — "Аэропортсити Плаза", однако второй отель здесь будет вполне уместен. "Близость к аэропорту станет дополнительным преимуществом для инвесторов, работающих между двумя мегаполисами, так как появление авиашаттлов до Москвы может составить серьёзную конкуренцию “Сапсанам”", — говорит заместитель руководителя департамента продаж РАД в Петербурге Дарья Гончарова. Она считает, что здесь в том числе будет уместен сервисный апарт–отель.

Директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов считает, что здесь целесообразно разместить классический отель с монособственником, поскольку из–за отсутствия рядом метро продавать отдельные номера, вероятнее всего, будет сложно. "При этом в целом локация для отеля интересная, расположение рядом с аэропортом — это плюс, здесь можно создать проект, который будет ориентирован в том числе на транзитных путешественников. Кроме того, рядом находится "Экспофорум", что также обеспечит дополнительную загрузку", — считает Антон Орлов.