Земельный участок площадью 1,1 гектара, отданный под преобразования, выходит на Московское шоссе северо-западнее административной «сталинки» (13, литера Б), построенной в 1953 году. Это бывшая территория Мясокомбината имени Кирова. В границах участка находилась теплица.
Проект гостиницы «Канонер» анонсировал в 2022 году. Тогда ООО «Специализированный застройщик «Финансово-строительная корпорация „Северо-Запад-1“», входящее в группу «ФСК», получило разрешение на строительство. Проект здания, состоящего из четырех 16-этажных высоток «спальной» архитектуры, разработало ООО «Проксима». В 2023 году застройщиком стало ООО «Специализированный застройщик „Московское шоссе“», входящее в DVA Group, при этом сам облик не тронули.
В минувшем августе гостиницу ввели в эксплуатацию. Она получила адрес: Московское шоссе, 11, корпус 2.