По вопросу строительства объекта в комиссию обратился специализированный застройщик ФСК «Северо-Запад-1». Гостиницу на 720 номеров со встроенно-пристроенным подземным гаражом и нормативной потребностью в объектах образования и здравоохранения собираются построить по адресу: Московское шоссе, д. 13, лит. ЖЗ.
Заявленная площадь номерного фонда составляет 23 тысячи квадратных метров. Площадь участка под строительство составляет почти 11 тысяч квадратных метров. В 2020 году проект прошёл государственную историко-культурную экспертизу.