Продажи апартаментов в Петербурге упали на 12% год к году

При этом сегмент сервисных апартаментов показал устойчивость: за полгода продали 1 тысячу юнитов (на уровне прошлого года), а их доля в общем объеме спроса выросла до 79 %. Среди лидеров продаж — апарт отели у станции метро «Ладожская»: «Glorax Заневский» (средняя цена — 205 тыс. руб./кв. м) и Ladozhsky Avenir (234 тыс. руб./кв. м).

На конец первого полугодия в продаже находились 49 комплексов апартаментов — на 9 % меньше, чем в конце 2025 года. Общий объем предложения юнитов практически не изменился по сравнению с концом прошлого года, хотя за год сократился на 14 % (с 6,4 до 5,6 тысячи юнитов). Доля сервисных апартаментов в структуре предложения выросла с 71 до 79 %.

Цены на апартаменты в городе продолжают расти: средняя стоимость квадратного метра сервисных апартаментов достигла 384,3 тыс. рублей (+6 % за полгода), а несервисных — 363 тыс. рублей (+12 %). Во втором полугодии 2026 года ожидается ввод 16 новых проектов (из них 13 — сервисные), а общий объем составит 8,7 тысячи юнитов. При этом 86 % новых юнитов разместятся в спальных районах Петербурга.