Участок площадью 2,5 гектара расположен на левом берегу Южного Водосливного канала в 150 метрах западнее улицы Инструментальщиков. Прежде это была часть рыболовной базы (еще ранее — приемного пункта рыбоконсервного завода «Пищевик»).
В 2018 году ООО «Зеленый берег» получило разрешение на строительство тут комплекса апарт-отеля. Фактически, по данным «Канонера», строительные работы начались в минувшем декабре.
Проект разработало ООО «Кант», позднее его доработало ООО «Научно-проектная фирма „Ретро“». Это будут три четырехэтажки «спальной» архитектуры, обращенные к воде торцами. На картинках видно, что на берегу создадут общедоступную пешеходную набережную.