Пензенский миллиардер Сергей Жулябин громко вошел на самарский рынок недвижимости

Российские новости
2025-12-29

Близкая к нему компания «Пензатраксервис» приобрела самый знаковый объект в историческом центре Самары — Дом промышленности. Судя по опыту группы Жулябина в Пензе, теперь следует ожидать масштабной реновации Домпрома стоимостью порядка миллиарда рублей и переформатирования его в топовый отель. Который станет примером совершенно нового подхода к обновлению многострадального памятника культуры.

Продажа Дома промышленности на пересечении улиц Куйбышева и Красноармейской, почти 10 лет находившегося в консервации, была инициирована в целях погашения долгов ЗАО «ПФК «Крылья Советов». После двух неудачных попыток проведения торгов в 2025 году аукцион 25 декабря все-таки завершился появлением покупателя. Начальная цена в 319,05 млн рублей была незначительно превышена — итоговая составила 320,64 млн.

Исходя из реализованных Жулябиным пензенских проектов, можно предположить, что речь пойдет о комплексном преобразовании Дома промышленности в многофункциональный кластер (офисы, апартаменты, гастрономия, ритейл). Рыночная стоимость самого объекта после ввода в эксплуатацию может вырасти в разы по сравнению с ценой покупки. А успех проекта может стимулировать инвестиции в другие исторические здания центра, пребывающие в многолетнем упадке.

Роман Щерба

Источник:
https://oboz.info/sergej-zhulyabin-nachal-ekspansiyu-iz-penzy-v-samaru-s-pokupki-doma-promyshlennosti/

qqq