Территория для строительства относится к природному парку «Вяземский». С учётом того, что высота горы составляет 659 метров, она хорошо подходит для организации на ней специальных трасс для любителей активного отдыха зимой.
Вложения в проект оцениваются в 280 миллионов рублей. За эти деньги инвестор должен построить туристический городок, где путешественники смогут проживать круглый год, а также организовать экологические, историко-археологические и агромаршруты, а также трассы для катания на горных лыжах или сноуборде. Комплекс должен окупиться за 4-5 лет и показать прибыльность в 50%.
Отметим, что на этапе поиска инвесторов находится проект развития рекреационной зоны на базе термального источника «Тёплый ключ», который находится в 17 километрах от города Вяземский. В рамках предложения должны быть построены отель, тёплые гостевые дома, глэмпинги, открытый и закрытый бассейны с термальной водой, а также банный и СПА-комплексы.
Проект серьёзный и требует значительных вложений — порядка трёх миллиардов рублей. Помимо капитальных затрат необходимо решить вопрос с земельным участком, чтобы вывести его из состава лесного фонда, провести оценку целебных свойств источника, построить 12 километров линий электропередач и столько же километров автомобильной дороги.