ООО "КПУН "Владелец-3" зарегистрировано в Самаре. Учредителем и директором является Артемий Черепанов, сын бывшего министра имущественных отношений Самарской области. У него есть еще несколько компаний, занимающихся операциями с недвижимостью.
Участок — небольшой, площадью 45 кв. метров. Он находится на набережной, между центральным спуском Струковского парка и спуском по ул. Вилоновской. Расположенное на участке одноэтажное здание площадью 17,3 кв. метра занимает ресторан "Дача".
В приказе указано, что "Владелец-3" был арендатором этого имущества и подал заявление о его приватизации. Мэрия дала добро на сделку. Компания получит участок и здание в собственность всего за 1,25 млн рублей. При этом власти предоставили рассрочку на 5 лет.