Апарт-отель занял участок, где некогда располагался доходный дом Малоземовой, демонтированный из-за аварийного состояния. На снос было потрачено порядка 7,1 млн рублей. Девелоперу было выдано разрешение на строительство еще в 2017 году. Весной 2016-го Смольный передал надел для строительства, подписав соответствующее постановление. Срок строительства составил три года, а инвестор должен был перечислить в бюджет 28,8 млн рублей. Инвестор ждал этого решения с 2010 года, когда был утвержден акт выбора участка.
Интересно, что в 2020 году правительство Санкт-Петербурга подписало постановление о завершении строительства. За аренду инвестору насчитали сумму в 73 млн рублей. Срок завершения строительства объекта равнялся 36 месяцев.