Все четыре отеля находятся на завершающей стадии строительства («3А Задонск М4», «3А Ростов-на-Дону-Аэропорт», «3А Горячий Ключ М4», «3А Краснодар Аэропорт»). Как уточнили в компании, в общей сложности «Триа Девелопмент» в 2025 г. планирует увеличить количество своих придорожных отелей в регионах России до 20. Все отели строятся по одному проекту. В декабре на Кубани открылся «3А Октябрьская М4», отель включает 49 номеров двух категорий: «стандарт» и «семейный». Он стал вторым отелем, расположенным вдоль трассы М4 «Дон» и седьмым для сети.
Активное развитие на юге в «Триа Девелопмент» объяснили низким количеством средств размещения на основных автомагистралях регионов и около туристических кластеров.
По данным СПАРК, компания «Триа Девелопмент» была зарегистрирована в 2021 г. в Москве. Уставный капитал 10 млн руб. В качестве основной указана деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания. Генеральный директор – Константин Гусельников. В компании три совладельца – Александр Корешев, Валерий Вилков и Ирина Филатова.