Новые здания будут находиться на территории сгоревшего несколько лет назад ТЦ «Максим». Его снос практически завершен. Территория, которую планируют застроить, будет огромной – займет и другие участки, не только тот, где был старый торговый комплекс. Более 60 % займут новые здания, а на благоустройство для горожан выделено всего 3,6 % от всего участка земли.
В первом здании по плану расположится отель на 1600 номеров. Там же будут офисы, торговый центр и подземная парковка. Во втором здании также будет торговый центр, склад, общепит и парковка в стилобате. Кроме того, в плане предусмотрено строительство двух дорог: вдоль железной дороги до улицы Волжской и по существующему проезду к «Эксполесу» вдоль переезда.
Срок сдачи зданий – 2030 год, тогда же построят одну из дорог. Вторая дорога должна появиться до 2040 года.