Macon: цены на недвижимость в Сочи достигли своего «потолка»

«Сочи остается достаточно стабильным, хотя и здесь общероссийские тенденции оказывают свое влияние. Число сделок и спрос затормозились — они больше не растут. Рост цен здесь также прекратился, поскольку он достиг, на наш взгляд, «потолка», на сегодняшний день. Выше уже невозможно. В ближайшие годы в плане дальнейшего развития основные его показатели зафиксируются на текущем уровне и пока что расти не будут», — рассказал Володько.

По его словам, средняя декларируемая стоимость на первичном рынке недвижимости в Сочи составила 620 тыс. руб., что выше, чем в Москве. При том за «метр» элитного жилья на курорте предложение доходит до 4 млн руб.

«На удивление, при этих ценах, он остается живым. Да, сегодня он немножко затормозил в своем развитии, да, сделки достаточно низкие, но, тем не менее, рынок продолжает оставаться живым. С чем это связано? С тем, что это главный теплый морской курорт страны, единственный элитный, на него предъявляется спрос со всей России и самой платежеспособной части. <…> Когда такой большой рынок претендует на такой небольшой объем предложения, то это этим удается поддерживать уровень цен на достаточно высоком уровне», — объясняет эксперт.