Площадь пятиэтажной гостиницы составляет 36 тысяч квадратных метров. Проект реализовала компания СЗ «Инеко ГДС», которая входит в группу «К8» Александра Качановича.
В 2021 году инвестор демонтировал старый отель «Русь» и начал строительство нового комплекса. Часть помещений планировали отдать под гостиничные номера, другую — под апартаменты.
Группа «К8» реализует несколько крупных проектов на побережье Калининградской области. В Светлогорске строят новые туристические комплексы на улице Балтийской и Верещагина. В Зеленоградске возводят отель с апартаментами на променаде, где находился недострой «Газпрома». Кроме того, «К8» представил проект туристско-рекреационного кластера с крупнейшим в России крытым аквапарком в Сокольниках.