В документах к торгам указано, что приблизительная стоимость восстановления здания вместе с инженерными коммуникациями составляет 1,8 млрд руб. Отметим, что оценку проводила московская фирма "Прайс Информ", свои услуги она оценила в 50 копеек.
К извещению приложен также акт о ненадлежащем техническом состоянии объекта. Там указано, что в здании отсутствуют крыша, межэтажные перекрытия и большая часть внутренних стен - это последствия большого пожара 4 ноября 2021 года. По внешним несущим стенам идут многочисленные трещины с раскрытием больше 5 мм, трещины есть также в фундаменте и цоколе.
Напомним, здание за два десятилетия пришло в состояние руин. После пожара из него съехали последние арендаторы, оно было обнесено бетонными плитами. На фасаде были проведены противоаварийные работы, но он всё равно сильно деформирован.