Исполнителю предстоит сделать эскизы, подготовить и согласовать проектную и рабочую документацию. На участке площадью около 5 тыс. кв. м со временем должно появиться здание почти 36 тыс. кв. м. Около 6 тыс. кв. м (один или два этажа) займет подземная часть. Гостиница будет 15- или 16-этажной. Предусмотрено обустройство вертолетной площадки для легкого вертолета «Белл-429» (Bell 429). Он рассчитан на восемь человек (экипаж плюс пассажиры). Скорость около 240 км/ч.
Как писал «Город N», в отеле будет 243 номера: 168 стандартов, 24 полулюкса, 6 люксов и 45 апартаментов. Около 5% номерного фонда отведут для размещения семей с детьми от четырех человек. В планировках нужно будет предусмотреть совмещенные номера (два и более). Их объединят общими проходами. В требованиях заказчика — архитектурное освещение, ландшафтное и вертикальное озеленение. В прошлом году затраты оценивали в 4,6 млрд руб.