Номерной фонд московских гостиниц увеличится втрое
По результатам исследований ORIGIN CAPITAL, в 2014 году будет введено до 3 206 гостиничных номеров (в наиболее крупных проектах) в Москве. Данный показатель в 3 раза превышает объемы ввода в 2013 году. Объем рынка в 2014 году увеличится до 24 542 номеров.
Более 5 гостиничных проектов перенесли свои даты открытия с 4 квартала 2013 года на 1 квартал 2014 года, что увеличило объемы ввода в 2014г. В структуре новых введенных номеров преобладают высококлассные гостиницы, тогда как максимальный спрос наблюдается на качественные гостиницы уровня 3*.«Московский рынок гостиниц крайне медленно меняется с начала 2000х годов. Доходность гостиниц на фоне превышения предложения максимальной ценовой категории над спросом достигается за счет высокой стоимости номеров при среднем уровне загрузки», - комментирует Сергей Богданчиков, управляющий директор ORIGIN CAPITAL.
Крупные объемы ввода гостиниц класса 4* приведут к превышению количества номеров в гостиницах 4* по отношению к 3* гостиницам. По прогнозам, в течение следующих трех лет гостиничное предложение в Москве пополнится на 4000 новых номеров, что приведет к росту брендированного гостиничного предложения.
ORIGIN CAPITAL специализируется на управлении проектами во всех сегментах недвижимости, а также в области градостроительства и комплексного развития территорий. Компания работает в России и странах ближнего зарубежья. В некоторых проектах ORIGIN CAPITAL выступает как наемный девелопер, действующий в интересах собственника (fee development).
Источник: