Отмечается, что гостиничная деятельность осуществлялась на участке, имеющим категорию «постоянное проживание и ведение личного подсобного хозяйства», что противоречит земельному законодательству.
В настоящее время собственнику участка объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. При этом в налоговую инспекцию также направлена информация с целью повышения налоговой ставки и доначисления земельного налога вместо льготной 0,3% до стандартной ставки в 1,5% от кадастровой стоимости участка.