Участок, площадью 4103 кв. метра, сдан в аренду на 3 года и 2 месяца и предназначен под строительство гостиницы или гостиничного комплекса с подземной парковкой. На этом месте, по градостроительной документации, можно возвести здание высотой до 15 метров. Согласно публичной кадастровой карте стоимость участка - 19,6 млн рублей. Единственное обременение — сервитут для прохода и проезда к смежным участкам.
За право построить гостиницу на Студеной горе боролись две фирмы: ООО «Ташир-Владимир» и ООО «Бенилюкс». Начальная стоимость аренды — 3 млн 332 тысячи 103 рубля, шаг аукциона — 99 тысяч рублей. В процессе торгов на повышение цена земельного участка выросла больше, чем в три раза.