Инициатором строительства гостиницы выступило ООО «Фубол». Для работ инвестор запросил земельный участок площадью 1360 квадратных метров. В настоящее время территория частично захламлена, там растут деревья и кустарники. Также в границах находится многоквартирный жилой дом — ранее учредитель компании-инвестора Саакян Гриша Артемович уже выкупил его у третьих лиц. В случае получения разрешения на строительство предприниматель готов снести здание.
Предполагается, что туристический гостиничный комплекс будет рассчитан на 100 номеров. Под зданием разместится подземный паркинг. Общая площадь застройки составит 826 «квадратов». По оценке инвестора, работы займут четыре года.