Экспертиза одобрила проект отеля на месте бывшего «Прибоя» в Зеленоградске

Проект здания гостиницы на ул. Тургенева в Зеленоградске (кадастровый номер 39:05:010301:148) получил положительное заключение негосударственной экспертизы. Соответствующая информация размещена в Едином государственном реестре заключений.

Процедура завершилась 19 февраля. Документацию для экспертизы подготовило калининградское ООО «Ундина Проект». В качестве экспертной организации выступило ООО «Коин-С». Указанный застройщик — ООО «Прибой».

Речь идет об участке на первой линии у побережья, где ранее располагался ресторан «Прибой». В июле 2025 года на заседании градостроительного совета Калининградской области рассматривались концепции застройки этой территории вместе с прилегающим санаторием «Чайка». Тогда архитектурные бюро представили несколько вариантов формирования гостиничного квартала с отелями различной этажности.

ерритория, на которой планируется построить туристический комплекс, разделена на два участка с кадастровыми номерами 39:05:010301:1 и 39:05:010301:148 (согласно кадастровой карте, этот участок относится к ул. Тургенева — прим. «Нового Калининграда»). Согласно данным ФГИС ЕГРН, собственник первого участка — ООО «Санаторий Чайка», второй находится в муниципальной собственности, но с 11 ноября 2024 года в аренде у ООО «Прибой». Директор и учредитель двух этих организаций один — Елена Антимонова (ранее «Чайкой» владел экс-депутат Госдумы Нюдюрбегов). Как ранее утверждал портал Rugrad, Антимонова является бизнес-партнером депутата из Зеленоградска, крупного застройщика Леонида Кухарева.