Доходность столичных гостиниц может снизиться
Качественный номерной фонд Москвы составляет почти 15 тыс. единиц, или 32% общего гостиничного предложения Москвы. Такие данные приводит компания Cushman & Wakefield. За первые три квартала предложение увеличилось на 306 номеров благодаря открытию гостиниц среднеценового сегмента Mercure Moscow Baumanskaya и гостиницы Intourist Kolomenskoe.
В последнем квартале этого года запланировано открытие отелей Four Seasons Hotel Moscow (Охотный ряд, 2) и DoubleTree by Hilton-Marina (Ленинградское шоссе 39/1). Открытие Marriott Novy Arbat (Новый Арбат 32) и Boutique Hotel Pushkin (Тверская 16/2), ожидавшееся в четвертом кваратае года, вероятнее всего, считают эксперты, произойдет только в следующем году.Цены на размещение в московских отелях по итогам трех кварталов года снизились на 12% (в долларах) относительно аналогичного результата 2013 года, что соответствует ослаблению рубля относительно доллара за этот же период. В рублях снижение цены не столь критично и составляет 1,5%. Причем снижение стоимости ночевки в гостиницах среднего и экономичного сегмента составило минус 10%, что в рублевом выражении соответствует росту на 1%. Это говорит о наличии стабильного спроса на размещение в данных гостиницах, в том числе в кризисные периоды.
В среднем доходность на номер качественных гостиниц Москвы упала на 18% по сравнению с данным показателем за девять месяцев прошлого года.
Учитывая текущее падение курса рубля и сохранение нестабильности внешнеполитической ситуации, в компании предполагают, что показатель доходности на номер по итогам года снизится более чем на 20% (в долларах). В рублевом эквиваленте эксперты также считают недостижимой положительную динамику доходности на номер относительно прошлогодних итогов.
Источник: hotelnews,ru