Доходность просела: как петербургские отели пережили сезон

Загрузка отелей и апарт-отелей в Петербурге выравнивается. За январь-август классические гостиницы были заполнены в среднем на 62,1% (-5% к тому же периоду 2025 года), апарт-отели — на 70,5% (-4,3%). В августе апарт-отели даже слегка обошли показатели 2025 года, но у классических гостиниц весь высокий сезон прошел в минусе.

Сильнее всего просела загрузка отелей категории «три звезды» (-7,3% с января по август). Похоже, именно оттуда постояльцы уходят в апартаменты и съемные квартиры. Увереннее себя чувствуют пятизвездочные гостиницы: минус 2,8%, а в июне они даже немного превысили прошлогодние значения. Единственный сегмент с ростом — luxury-отели, прибавившие 1%.

Подорожание размещения почти остановилось: с января по август по рынку в целом плюс 2%, но с мая цены вышли на плато (+0,3%). В высокий сезон (с мая по август) поднять цены удалось разве что четырехзвездочным отелям, в «трешках» они оказались даже ниже прошлогодних, в «пятерках» — примерно на том же уровне.

В результате доходность на номер в среднем по рынку за январь–август упала на 3,2%. Только за июнь–август падение достигло 4%.

Галина Бояркова