Апартаменты увеличивают долю на рынке гостиничной недвижимости Петербурга

2018-11-15

По итогам III квартала 2018 г. продажи велись в 41 комплексе, где свободное предложение составило 5,8 тыс. апартаментов или 271 тыс. м², приводит данные в аналитическом отчете Knight Frank St Petersburg.

Количество апарт-отелей увеличилось благодаря стремительному появлению новых объектов в формате сервисных апартаментов, когда в период с I по III квартал 2018 г. в продажу вышло 5 новых объектов данного формата. Таким образом, на рынке апартаментов наблюдается ситуация постепенного наращивания доли проектов сервисного формата, выступающего в качестве альтернативы гостиничному сегменту недвижимости.

Так, если в III квартале 2017 г. рынок имел более однородную структуру и доля сервисных объектов, находящихся в продаже, составляла 34% рынка, то в III квартале 2018 г. данный показатель увеличился до 44%.

«Механизмы инвестирования с программами доходности и взаимодействия с управляющими компаниями становятся более понятными для потенциальных инвесторов и девелоперов, а статус сервисных апартаментов имеет большую правовую определённость с точки зрения законодательства, в отличие от других форматов», - отмечает Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.



Подробнее о работе апарт-отелей и регулирующем их деятельность законодательстве читайте в материале журнала «Современный отель» "Гиганты гостиничного рынка Санкт-Петербурга, или Теория эволюции на примере одного сегмента"

Источник: