Апарт-отель «Дом Балле» напротив Мариинского театра национализируют. Суд увидел в нем след вражеского Rietumu

Дом на Театральной площади, который девелопер и продавцы называют «Дом Балле», а градозащитники защищали как «Дом Мордвинова», был передан инвестору в 2006 году под обязательство восстановить его и заодно отремонтировать другое здание под детскую больницу. Проект под руководством Евгения Купсина — гендиректора «МегаХауса» в 2007–2014 годах — столкнулся с протестами градозащитников, кризисами и проверками.

Изначально планировалась гостиница, но к 2022 году объект превратился в элитный апарт-отель: «юниты» площадью до 335 кв. м планировалось продавать примерно по 800–900 тыс. рублей за 1 кв. м. Однако, несмотря на широкую рекламу в СМИ, продажи так и не пошли: по данным Росреестра, сейчас все 24 апартамента общей площадью около 7 тыс. кв. м остаются на балансе «МегаХауса», принадлежащего через цепочку компаний Rietumu.

Кадастровая стоимость здания лишь немного превышает миллиард рублей, однако суммарная оценка помещений, включая МОПы, подземную парковку и благоустройство, достигает 2,5 млрд рублей по кадастровой оценке и вдвое больше — по рыночной. Теперь все активы арестованы, а Росимуществу будут переданы 100% долей во владельце «МегаХауса» ООО «КИ Инвест». Именно эту компанию Генпрокуратура считает основным инструментом нанесения ущерба национальным интересам, уже выведшим незаконно в Латвию более 100 млн рублей и готовящегося вывести еще как минимум 2,5 миллиарда.

Лебедев Денис