Accor планирует выкупить несколько отелей в Европе
Французская группа Accor – один из крупных гостиничных операторов в Европе – приняла решение о выкупе отелей в Германии, Голландии и Швейцарии. На покупку новых гостиничных объектов компания потратит около 900 миллионов евро (1,23 миллиарда долларов). Ответственным за данный проект станет подразделение HotelInvest.
Группа Accor является владельцем таких известных брендов, как Sofitel и Ibis, помимо этого гостиничные продукты Accor распространены не только в Старом Свете, но и в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Большая часть отелей оператора, приблизительно 80%, работают в бюджетном и среднеценовом сегментах. Однако в последние пять лет гостиничный оператор, по словам экспертов, находится в весьма трудном финансовом положении. Стоит учесть, что больше всего от кризиса внутри компании страдали европейские отели группы. В большинстве случаев для нормализации финансовой обстановки некоторые активы распродались. Тем не менее, к концу 2013 года Accor сообщил, что бизнес компании подвергается реорганизации и теперь в состав группы входит два подразделения: HotelInvest и HotelServices.Подразделение HotelInvest создано для осуществления деятельности, направленной на управление всем недвижимым фондом группы, отметим, что одна доля недвижимости находится в собственности у Accor, другая – работает по франшизе. Помимо этого одной из главных задач HotelInvest стало увеличение портфеля недвижимости группы. На сегодняшний день Accor ведёт переговоры с фондом Axa Real Estate Investment Managers. Ожидается, что по окончанию диалога Accor выкупит 11 гостиниц в Швейцарии, чей общий номерной фонд составляет 1 592 номера. Более того, гостиничный оператор не собирается останавливаться на покупке швейцарских отелей и в ближайшем будущем хочет выкупить ещё 86 гостиничных объектов в Германии и Нидерландах у фонда прямых инвестиций Moor Park Capital Partners. Интересен тот факт, что в 2007 году Accor продала эти объекты фонду за 747 миллионов евро. В случае успешного заключения сделки, Accor станет владельцем 68% отелей, которые работают под брендом группы. Но останавливаться группа на достигнутом результате не собирается, в планах у руководителей Accor стать владельцем не менее 75% отелей.
Помимо расширения портфеля недвижимости за счёт покупки уже функционирующих отелей, Accor за период с января по март 2014 года ввела в действующий режим более 4 449 номеров собственного номерного фонда.
Источник: prohotel.ru