В нем уточняется, что концепция аквакурорта предполагает размещение на его территории аквапарка с крытыми и одним круглогодичным выплывным бассейном, водными аттракционами, а также термальным комплексом, СПА и зоной с искусственной горой высотой 2,5 метра. Кроме того, там запланирован дайвинг-центр с глубиной бассейна до 25 метров, серфинг-центр с океанической волной высотой до 2,5 метра и предусмотрена четырехзвездочная гостиница на 250 номеров.
Проект аквакурорта выполнило архитектурное бюро UNK architects. Основные зоны аквакурорта будут объединены общей осью пассажа, в котором предусмотрена торговая галерея и зона фуд-корта. Территория вокруг него будет интегрирована в большую парковую зону, где будет создан городской променад, пешеходные и велосипедные дорожки, сохранены растущие деревья, в том числе многолетние дубы, добавляется в сообщении.