Ранее Sofitel принадлежал ООО «Форум» Алексея Говорунова, сына бывшего вице-губернатора Петербурга Александра Говорунова. Инвестором строительства гостиницы выступало ООО «Р.Е.Д.», совладельцем которого через компанию «Интермаркет» была жена Александра Говорунова Ирина.

Чем известен Sofitel

Изначально отель, открывшийся в 2011 году, носил название W, а его управлением занимался международный оператор Starwood Hotels & Resorts, позднее слившийся с Mariott. В 2018 году гостиница была переименована в So/Sofitel и перешла под управление французской Accor Group. На сайте оператора петербургский отель по-прежнему присутствует. На сайте самой гостиницы название теперь обозначено как SO/ St. Petersburg.

Гостям предлагается 137 номеров. На первом этаже работает ресторан, на восьмом — панорамный бар, на крыше — летняя терраса. В отеле есть фитнес-зал, бассейн, spa-центр и гостиная с камином. Ранее в здании отеля работал ресторан CoCoCo Матильды Шнуровой.

Информация о смене владельца Sofitel появилась еще осенью прошлого года. В качестве вероятного покупателя «Коммерсантъ» назвал АО «Вознесенский проспект». Издание предположило, что новый собственник может действовать в интересах акционера НК Банка и ГК «Динамика» Виктора Григорьева. Директор аффилированной с этими структурами ГК «Сфера» Арсений Григорьев также являлся руководителем АО «Вознесенский проспект». Сделка оценивалась в 4,2 млрд рублей. Алексей Говорунов тогда говорил, что изменения носят технический характер.

Кто владеет Sofitel?

По данным Росреестра, АО «Вознесенский проспект» является собственником здания на Вознесенском проспекте, 6, который занимает Sofitel. Сама компания зарегистрирована в Москве, но у нее есть обособленное подразделение по адресу отеля. Владельцы АО не указаны, но с ноября прошлого года ее директором является Евгений Тихонов, который параллельно руководит управляющей компанией «360 Менеджмент».

На своем сайте «360 Менеджмент» сообщает, что в ее портфель входят бизнес-центр Corner Place в Нижнем Новгороде, московский отель Chekhoff Moscow Curio Collection by Hilton, гостиничный комплекс Promenade Life Health Resort в Светлогорске и гостиница «Приморье Grand Resort Hotel» в Геленджике.

В свою очередь, «360 Менеджмент» на 75% принадлежит Алексею Васину, которого СМИ ранее называли деловым партнером семьи первого вице-премьера Дениса Мантурова.

Так, предприниматель с 2020 по 2021 год являлся директором АО «Пансионат «Приморье»» (является владельцем товарного знака «Приморье Grand Resort Hotel» и находится в управлении «360 Менеджмент»).

Наталья Мантурова (так же зовут супругу вице-премьера) ранее входила в совет директоров АО «Пансионат «Приморье»» и вместе с Денисом Мантуровым выступала учредителем дочерней структуры «Приморье быт» (исключена из ЕГРЮЛ в 2017 году). Кроме того, полный тезка вице-премьера являлся совладельцем другой «дочки» — «Приморье питание» (также прекратила деятельность в 2017 году).

Актуальных данных о владельцах АО «Пансионат «Приморье»» в СПАРК нет. Но по состоянию на 2018 год компанией владело АО «Финансовые системы». По данным СПАРК, это предприятие до 2018 года принадлежало на 50% Валентину Мантурову, а затем до 2021 года Тамаре Мантуровой. Их ФИО совпадают с ФИО родителей первого вице-премьера. Другим совладельцем АО «Финансовые системы» было ООО «Финансовые инвестиции» Станислава Чемезова (так же зовут сына главы ГК «Ростех» Сергея Чемезова). К слову, АО «Финансовые системы» также является одним из учредителей винодельческой компании «Мантра».

Другая цепочка связей приводит владельцев новой управляющей структуры Sofitel к ресторанной Novikov Group. 25% «360 Менеджмент» принадлежит предпринимательнице Наталье Горгураки. Она выступает соучредителем ООО «Дайнинг» вместе с известным ресторатором Аркадием Новиковым. ООО «Дайнинг» принадлежит товарный знак «РЫБИНСК BAR&KITCHEN». Ресторан с таким названием есть в Геленджике и входит в Novikov Group.

Кроме того, АО «Пансионат «Приморье»» является лицензиатом товарного знака «Сыроварня Ресторан», который принадлежит ООО «Сыроварня» (50% у Аркадия Новикова).

Евгений Тихонов в беседе с корреспондентом «Фонтанки» подтвердил, что «360 Менеджмент» будет управлять Sofitel. При этом, по его словам, само АО «Вознесенский проспект» принадлежит другим собственникам, нежели управляющая структура. Останется ли Sofitel в составе французской Accor и будет ли менять название, Евгений Тихонов не сообщил, предложив задать вопросы в письменном виде. На момент публикации ответы не поступили.

Связаться с Алексеем Васиным не удалось. Собеседники «Фонтанки» на отельном рынке Петербурга подтвердили, что предприниматель имеет репутацию партнера семьи Мантуровых и, по крайней мере, ранее якобы занимался управлением их активами.

По словам одного из источников, у Sofitel продолжает действовать договор с Accor. Но на данный момент это скорее формальное управление — французская компания сильно сократила штат в России, отказалась от дальнейшего расширения и не слишком вмешивается в дела гостиниц, входящих в ее сеть.

При этом работать под эгидой международного бренда выгодно с точки зрения привлечения иностранных турпотоков. «Глобальную дистрибьюцию могут предложить только иностранные сети, в Россию сейчас приехать — как на другую планету», — говорит управляющий одной из гостиниц. Из-за отсутствия иностранных туристов в последние годы у Sofitel сейчас не лучшие показатели, несмотря на топовую локацию. «Цены упали, отель староватый, нужна реновация», — комментирует он.

По мнению собеседника издания, «360 Менеджмент» вряд ли будет заниматься операционной деятельностью. «Скорее, это структура для управления разрозненными активами в интересах владельцев, как условная Ginza», — говорит он.

Галина Бояркова, «Фонтанка.ру»