«В какой-то момент собственники стали отказываться от договора управления юнитом, было просто паническое бегство, ушло где то 30%. Сейчас многие из них пытаются сдавать их посуточно как квартиры», – рассказала член правления Лиги туроператоров Санкт-Петербурга, заместитель гендиректора туроператора «Русский город» Марина Любимова.
По ее словам, к концу марта 2026 года все успокоилось, – собственник комплекса поменялся, но больше ничего не изменилось. Отелю даже не пришлось заново проходить сертификацию, он функционирует как и прежде.
С заявленными г-ой Любимовой объемами ухода не согласны в УК «Вало Сервис»: «Важно разделять общий номерной фонд комплекса и объем юнитов, находящихся под профессиональным управлением. Всего в проекте Valo / Вало порядка 3,6 тыс. апартаментов, при этом на конец 2025 года под управлением УК «Вало сервис» находилось порядка 2695 юнитов. Часть собственников изначально приобретала апартаменты для проживания или самостоятельной сдачи, поэтому эти юниты никогда не находились в гостиничном управлении».
Как уточнили в УК, если говорить о динамике после завершения доходных программ, то из профессионального управления с конца 2025 года вышло порядка 2% юнитов. Для рынка сервисных апартаментов это абсолютно рабочая и прогнозируемая динамика. При этом Valo продолжает оставаться одним из крупнейших операторов сервисных апартаментов в Петербурге с устойчивой загрузкой и высоким спросом со стороны гостей.
Напомним, в феврале 2026-го по иску Генпрокуратуры активы депутата Шайхутдинова и его семьи решено изъять в пользу государства. По версии Генпрокуратуры, за счет полученной незаконной прибыли ГК «Сирена-трэвел» г-н Шайхутдинов построил апарт-отель Valo общей площадью 185,5 тыс. кв. м (3,5 тыс. номеров) стоимостью 16,8 млрд рублей.
Позже Росимуществу перешли 100% долей в компаниях «Вало хоспиталити», «Вало инвест» и «Вало сервис», а также нераспроданные помещения в комплексе (конференц-зал, ресторан, spa и пр.).
Халмурат Касимов
