До этого, в 2010 году, в консорциуме турецких инвесторов Afken REIT и Kasa Construction заявили, что построят в Красноярске гостиницы Ibis и Novotel, а управлять ими будет французская группа Accor — оператор отелей по всему миру. В феврале 2011-го в Красноярск приезжала французская делегация, в том числе представители Accor, которые анонсировали первый четырехзвездочный отель в городе.
Строить начали в 2013-м. В результате в ноябре 2015-го турки и французы открыли трехзвездочный Ibis и Novotel в четыре звезды (на 116 и 110 номеров соответственно).
Не обошлось без скандалов. Красноярцы в целом возмущались, что на таком знаковом месте, как Театральная площадь, инвесторы построили гостиницы и сильно сузили пространство. Затем владельцы гостиницы через суд приватизировали участок, бывший у них в аренде. По данным Росреестра, земля сейчас находится в собственности «КрасноярскИнвеста».
А позже выяснилось, что тот же «КрасноярскИнвест» без торгов арендовал 1,5 гектара на набережной в районе виадука у Центрального парка — за 20 копеек в год. Якобы компания хотела разбить тут сквер, но у многих закрались подозрения, что застройщик по привычке построит деловой центр. После вмешательства прокуратуры в 2016 году компания отказалась от аренды.
«КрасноярскИнвест» принадлежит нидерландской фирме «Сириус Инвестментс Б.В.» А на российском сайте Accor юрлицом указана «Рашэн Мэнэджмэнт Хотэл Кампани» — «дочка» французского АО «Сосьете Франсез Де Партисипасьон Э д'Инвестисман Еропеэн». При этом в Красноярске у проектов остались и турецкие корни. «КрасноярскИнвестом», например, сейчас руководит Ахмет Теоман Тюкелер.
После санкций 2022 года французская сеть в отличие от многих иностранных компаний не ушла из России и по-прежнему управляет десятками отелей в стране, в том числе в Красноярске.
В 2024 году «КрасноярскИнвест» получил выручку в 589,6 миллиона рублей с чистой прибылью 25,3 миллиона.
«Октябрьская»
Гостиницу «Октябрьская» построили в 1976 году по индивидуальному проекту как общежитие Крайкома КПСС, так что считалось, что тут сразу поддерживался достойный уровень качества. В 1991 году здание перешло в ведение Госкомимущества, а еще через три года гостиница стала самостоятельным акционерным обществом «Гостиница Октябрьская».
По данным «СПАРК-Интерфакса», в 1999 году край владел контрольным пакетом акций гостиницы в 51%. В совете директоров от комитета госимущества заседали Василий Попов (совладелец застройщика «Арбан»), Максим Мансуров (хладокомбинат на Телевизорной) и Владимир Чиснаков («Русская тройка»). Все они в разное время побыли краевыми чиновниками.
Еще один крупный пакет (15,1%, а затем — 29,99%) держал Янис Кусиньш — бизнесмен, приближенный к бывшему министру промышленности края Денису Пашкову.
В начале 2000-х начались разговоры о приватизации краевой доли (наряду с гостиницей «Красноярск»), но этот процесс в итоге отложили более чем на 10 лет.
Свои акции край продал только в ноябре 2015 года. Купил их Ростислав Кутузов, который на тот момент был гендиректором гостиницы «Красноярск». Параллельно, если судить по базам данным юрлиц, скупались и частные акции.
Так, по данным «Контур.Фокуса» на декабрь 2015 года, Ростислав Кутузов владел 51% акций, а 40,11% — Олег Кузнецов. Кузнецов — это владелец большого количества недвижимости в центре Красноярска, в том числе участка напротив «Локомотива», который много лет стоит за забором. Там бизнесмен в середине 2010-х собирался строить гостинично-ресторанный комплекс Kuznetsov Palace.
При этом и на сайте Ростуризма, и на сайте самой гостиницы сейчас указано не АО, а другое юрлицо — ООО УК «Октябрьская Плаза». Оно создано в 2017 году и сначала им владели оба предпринимателя — Кутузов и Кузнецов. Но с февраля 2024-го Олег Кузнецов остался единственным собственником.
В 2024 году выручка УК «Октябрьская Плаза» составила 141,6 миллиона рублей, чистая прибыль — 75,1 миллиона. Гостиница «Октябрьская» до марта 2017 года имела статус «три звезды», а затем классифицировалась на четыре. Она рассчитана на 100 номеров.
«Красноярск»
Дата открытия гостиницы «Красноярск» известна точно — 15 января 1976 года. В этот день туда заехали первые постояльцы — члены партийной конференции крайкома КПСС.
Отель проектировали как часть нынешней Театральной площади (до 2005 года она называлась площадью 350-летия Красноярска) в ансамбле с театром оперы и балета, зданием Енисейского речного пароходства и мэрией. В «Красноярске» на первом этаже работал и одноименный ресторан.
До 1990-х «Красноярск» был в краевой собственности, затем, как и в случае с «Октябрьской», его преобразовали в АО и появились частные владельцы. К началу 2003 года у госимущества Красноярского края была доля в 25,5% акций гостиницы и 19,8% — ресторана. В ноябре того же года их отдали на приватизацию. Гостиницу купили, а вот на ресторан покупателей сперва не нашлось (сейчас им владеют Павел Городов и Вадим Степаненко, акционеры завода «Бирюсы», владельцы ресторана «Фон Барон» и кучи недвижимости в Красноярске).
Акции края в гостинице приобрел некий «столичный предприниматель». Московским членом совета директоров был Игорь Мыскин.
Из красноярцев крупным пакетом акций владела Надежда Чернорицкая — гендиректор гостиницы и затем председатель совета директоров. В 2000-м, например, у нее была доля в 41,3%, которая затем уменьшилась до 14,33%.
Осенью 2005 года в офисе гостиницы милиционеры из УБЭП ГУВД проводили обыски и изъяли оттуда документы. Чернорицкая утверждала, что это провокация московских совладельцев гостиницы, которые якобы таким образом добивались всех акций.
По данным «СПАРК-Интерфакса» и «Контур.Фокуса» на июнь 2023-го (свежее сведений нет), основной владелец АО «Гостиница Красноярск» — красноярская «Гостиничная холдинговая компания» (60,42% акций). Другой известный акционер — Елена Колесникова-Чернорицкая (у нее чуть больше 1%). «ГХК» создали в сентябре 2003 года, она принадлежит той же Надежде Чернорицкой.
Сейчас гостиница классифицируется на три звезды, у нее 249 номеров. В 2024 году АО «Гостиница Красноярск» выручило 388,3 миллиона рублей с чистой прибылью 112,4 миллиона.
«Огни Енисея»
«Огни Енисея» и одноименный ресторан на набережной Красноярска открылись 30 октября 1964 года. Среди советских гостей-знаменитостей отеля называют Александру Пахмутову, Иосифа Кобзона и Жана Татляна, которые давали концерты в городе, а затем продолжали гастроли вниз по Енисею.
В паблике краевого госархива писали, что «Огни Енисея» работали на хозрасчетном, самостоятельном балансе — то есть организация была финансово независима и зарабатывала сама (маленький островок капитализма в СССР).
Сейчас «Огни Енисея» входят в группу «Коммунальник». Компанию, судя по данным «СПАРК-Интерфакса», создали как открытое акционерное общество в 1992-м. Офис группы находится на Марковского. В нее, помимо «Огней Енисея», входят сеть «Русские бани», гостиница «Мемфис» (бывший «Колос» возле Центрального рынка) и турбаза «Снежный барс». До лета 2022 года группе принадлежал и заброшенный бассейн «Нептун» возле того же рынка. Потом здание выкупил «Норникель» под офис. «Коммунальником» владеют Надежда и Ольга Гринёвы (предположительно, мать и дочь).
В 2013 году владельцы гостиницы затеяли капитальную, трехлетнюю реконструкцию, после которой здание преобразилось и практически лишилось совкового флера. В 2018-м отель классифицировался на три звезды, в нем 143 номера.
Юрлицо «Огней Енисея» — компания «Энвита». В 2024 году фирма выручила 156,5 миллиона рублей и заработала 4,2 миллиона рублей чистой прибыли.
«Амакс Сити-отель»
В 1980 году в районе Предмостной площади построили гостиницу «Турист». Пятнадцатиэтажка стала самым высоким зданием в Красноярске на тот момент.
По данным баз юрлиц, в 2000-е в Красноярске существовало два ООО «Гостиница „Турист“» на Матросова, 2. Более старой компанией сначала владела Галина Путимцева, затем собственники сменились и пересекались у обеих организаций: Галина Балюта, Ольга Грико, Римма Краснова, Роман Лобанов и Наталия Соголатая, а также Мария Сизова.
В июне 2011 года красноярского «Туриста» купила сеть Amaks Hotels & Resorts, владеющая двумя десятками отелей и курортов в России и Беларуси. Сделка обошлась в 300 миллионов рублей, затем еще 200 миллионов вложили в реконструкцию здания. В результате «Турист» переименовали в «Амакс Сити-отель».
Юридическое лицо красноярского «Амакса» — АО «Паллада». По данным «СПАРК-Интерфакса» на 2021 год (свежее данных нет), акциями компании владели ООО «Амакс» и основатели сети — пермские предприниматели Александр Аспидов и Дмитрий Златкин.
Красноярский отель рассчитан на 295 номеров и классифицирован на три звезды. АО «Паллада» в 2024 году получило выручку в 244,4 миллиона рублей с чистой прибылью в 40,5 миллиона.
Александр Ибрагимов, специальный корреспондент NGS24.RU
