Большинство отелей Тюмени продемонстрировали рост выручки, однако чистая прибыль распределилась неравномерно: если одни компании кратно нарастили доходность, то другие столкнулись с падением прибыли из-за роста операционных расходов и высокой долговой нагрузки.

Триумф серого кардинала

Чемпионом 2025 года среди крупнейших тюменских отелей стал гостиничный комплекс «Восток». Пока конкуренты осторожно прибавляли по 1-5%, отель оскандалившегося бизнесмена Алексея Гоцыка совершил резкий рывок: выручка отеля составила 469,1 млн рублей (+68,3% к 2024 году), а чистая прибыль — 65,2 млн рублей (+133%).

Основной доход ожидаемо принесло проживание гостей — на нем «Восток» заработал 384,7 млн рублей, фактически удвоив показатели прошлого года. В отчетности отмечается и другая интересная деталь: отель официально направил 3,17 млн рублей на поддержку СВО. 

Основным бенефициаром (75%) является Алексей Гоцык, известный в регионе предприниматель и девелопер. Однако финансовые успехи «Востока» соседствуют с непростым репутационным фоном его владельца. В 2024 году Гоцык оказался в центре громкого уголовного скандала: его признали виновным в мошенничестве в особо крупном размере и незаконном получении субсидий из бюджета. Суд приговорил его к лишению свободы условно, учтя полное возмещение ущерба. Несмотря на судимость, Гоцык сохранил контроль над активами и статус одного из самых влиятельных бизнесменов города, близких к региональным элитам.

Кризис в «золотой клетке»: Hilton теряет десятки миллионов

В то же время один из главных «вип-отелей» города — DoubleTree by Hilton Tyumen — сохраняет статус самого оборотистого, но стремительно теряет в эффективности. При выручке в 654 млн рублей (+0,8% к 2024 году), отель показал самое глубокое падение чистой прибыли, заработав 101 млн рублей (минус 40,4% к 2024 году).

Ощутимую сумму работе отеля «съедают» управленческие расходы (62 млн рублей) и обслуживание гигантских долгов. Только на выплату процентов по займам ушло 73,6 млн рублей. Отрицательный капитал компании (минус 857 млн) говорит о том, что отель все еще глубоко закредитован, но пока вполне справляется со своими обязанностями.

Владельцы и бенефициары — вице-спикер тюменской облдумы, лидер тюменских эсеров Владимир Пискайкин и его партнер Лидия Горицкая.  

Реанимация «Евразии»

Успехом для бизнес-отеля «Евразия» в 2025 году стал выход из убытков после провального 2024 года, который компания закончила с убытком в 6 млн рублей. Отель получил выручку в 109,4 млн рублей (+7% к 2024 году), а чистая прибыль составила 530 тыс. рублей.

Большую часть дохода «Евразии» обеспечили ресторан и кейтеринг — 101 млн рублей. При этом на зарплаты ушла почти половина всего оборота — 43 млн рублей.

Согласно открытым данным, отель принадлежит Светлане Раце (5%) и Марине Кущенко (95%). О первой известно, что она также владеет центром аллергии и астмы «Парацельс». Что касается Кущенко, то она также числится учредителем арендного бизнеса «Стройинвестиции» в равных долях с мужем Светланы — Юрием Рацей.

В то время как гостиничный сектор Тюмени продемонстрировал в 2025 году неоднозначные финансовые результаты — одни отели нарастили прибыль, другие столкнулись с ее падением из-за роста расходов и долгов, — главный термальный курорт города, аквапарк «ЛетоЛето», также оказался в сложной ситуации. Несмотря на выручку около 2,2 млрд рублей, предприятие завершило год с убытком в 8,6 млн рублей.

Андрей Жукарев