За последние 12 месяцев (по май 2024 года) количество бронирований квартир и апартаментов для путешествий выросло на 92% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее, в то время как число бронирований в отелях увеличилось на 10%. Средний чек за проживание в объектах посуточной аренды вырос на 17% – до 2 500 рублей за ночь. Несмотря на повышение цен, апартаменты остаются одним из самых доступных типов размещения и все активнее занимают нишу бюджетного туристического жилья.

Больше всего посуточных объектов предсказуемо бронировали на самых популярных направлениях внутреннего туризма – в Москве, Санкт-Петербурге и Казани. Однако средний чек за проживание оказался выше в курортных локациях – Зеленоградске (5 500 рублей за ночь), Геленджике и Адлере (4 900 рублей).

Топ-10 городов по количеству бронирований апартаментов

 

Доля от всех заказов

Средний чек

за ночь, ₽

Москва

19%

4 000

Санкт-Петербург

10%

3 600

Казань

4%

3 900

Краснодар

4%

2 800

Новосибирск

3%

2 800

Екатеринбург

3%

3 200

Сочи

2%

4 900

Нижний Новгород

2%

4 000

Тюмень

2%

2 600

Ростов-на-Дону

2%

3 000

данные за 12 месяцев по июнь 2024 г.

За минувший год количество доступных для туристической аренды апартаментов в России выросло почти в полтора раза – на 48%. Самый широкий выбор предлагают туристам Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Краснодар и Новосибирск. Но лидером по приросту объектов посуточной аренды стал Геленджик – за год в нем стало на 119% больше апартаментов, доступных для туристов. Очевидно, это связано с резко возросшим спросом на поездки в этот курортный город (+68% бронирований на это лето по состоянию на конец мая).

Топ-10 городов по приросту количества туристических апартаментов

Геленджик

+119%

Ростов-на-Дону

+87%

Челябинск

+69%

Тюмень

+65%

Пермь

+64%

Нижний Новгород

+61%

Краснодар

+56%

Казань

+55%

Калининград

+53%

Владивосток

+51%

данные за 12 месяцев по июнь 2024 г., динамика год к году

«В последние годы все больше туристов переориентируются на отдых и путешествия в России. Предложение от классических средств размещения не может полностью удовлетворить этот спрос, так как строительство новых отелей требует времени. В то же время с апартаментами и квартирами дело обстоит намного проще – для запуска объекта в посуточную аренду достаточно одного месяца. При этом качество малых средств размещения постепенно приближается к гостиничному – в совокупности с повышением спроса это даёт увеличение количества предложений, стоимости суток и среднего чека», – поясняет сооснователь сервиса RealtyCalendar Илья Формальский.

Отдельно были проанализированы бронирования апартаментов и квартир для командировок. Интерес бизнес-туристов к этому виду туристического жилья также заметно вырос – на 78%. В то время как бронирования отелей для командировок прибавили только 6%. Средний чек за ночь в заказах для командировок составил 3 400 рублей (+13% за год).

«Рост популярности апартаментов среди деловых путешественников отвечает общему тренду туризма – на фоне подорожания отелей квартиры становятся доступной альтернативой. Особенно это актуально в популярных туристических локациях, где гостиницы пользуются повышенным спросом, тем более в высокие сезоны. Со своей стороны, владельцы посуточных объектов прилагают заметные усилия, чтобы занять нишу бюджетного туристического жилья для командированных», – комментирует исполнительный директор Bronevik.com Марина Гончаренко.

Топ городов по количеству бронирований апартаментов для бизнес-туристов отличается от общих данных по России. Здесь в лидерах крупные деловые и промышленные центры страны, где бизнес все чаще выбирает апартаменты для размещения в командировках.

Топ-10 городов по количеству бронирований апартаментов для командировок

 

Доля от всех заказов

 

Средний чек за ночь, ₽

 

Санкт-Петербург

10%

4 000

Москва

9%

4 500

Екатеринбург

4%

3 800

Новый Уренгой

4%

4 200

Новосибирск

3%

2 900

Тюмень

3%

3 100

Казань

2%

4 300

Пермь

2%

3 100

Краснодар

2%

3 200

Нижний Новгород

2%

4 600

данные за 12 месяцев по июнь 2024 г.

Самой дорогой для деловых путешественников оказалась аренда апартаментов в заполярном Норильске (в среднем 5 300 рублей за ночь), а также в курортных Сочи (5 300 рублей) и Адлере (5 200 рублей), где цены подогревает высокий спрос на любое туристическое жилье. В топ по цене попали и другие курорты – Каспийск и Калининград, и отдаленные северные и дальневосточные города – Надым, Южно-Сахалинск, Мирный и Владивосток. Замыкает список Нижний Новгород, который является одновременно одним из старейших деловых центров страны и одной из самых популярных туристических локаций.