За последние 12 месяцев (по май 2024 года) количество бронирований квартир и апартаментов для путешествий выросло на 92% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее, в то время как число бронирований в отелях увеличилось на 10%. Средний чек за проживание в объектах посуточной аренды вырос на 17% – до 2 500 рублей за ночь. Несмотря на повышение цен, апартаменты остаются одним из самых доступных типов размещения и все активнее занимают нишу бюджетного туристического жилья.
Больше всего посуточных объектов предсказуемо бронировали на самых популярных направлениях внутреннего туризма – в Москве, Санкт-Петербурге и Казани. Однако средний чек за проживание оказался выше в курортных локациях – Зеленоградске (5 500 рублей за ночь), Геленджике и Адлере (4 900 рублей).
Топ-10 городов по количеству бронирований апартаментов
|
|
Доля от всех заказов |
Средний чек за ночь, ₽ |
|
Москва |
19% |
4 000 |
|
Санкт-Петербург |
10% |
3 600 |
|
Казань |
4% |
3 900 |
|
Краснодар |
4% |
2 800 |
|
Новосибирск |
3% |
2 800 |
|
Екатеринбург |
3% |
3 200 |
|
Сочи |
2% |
4 900 |
|
Нижний Новгород |
2% |
4 000 |
|
Тюмень |
2% |
2 600 |
|
Ростов-на-Дону |
2% |
3 000 |
данные за 12 месяцев по июнь 2024 г.
За минувший год количество доступных для туристической аренды апартаментов в России выросло почти в полтора раза – на 48%. Самый широкий выбор предлагают туристам Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Краснодар и Новосибирск. Но лидером по приросту объектов посуточной аренды стал Геленджик – за год в нем стало на 119% больше апартаментов, доступных для туристов. Очевидно, это связано с резко возросшим спросом на поездки в этот курортный город (+68% бронирований на это лето по состоянию на конец мая).
Топ-10 городов по приросту количества туристических апартаментов
|
Геленджик |
+119% |
|
Ростов-на-Дону |
+87% |
|
Челябинск |
+69% |
|
Тюмень |
+65% |
|
Пермь |
+64% |
|
Нижний Новгород |
+61% |
|
Краснодар |
+56% |
|
Казань |
+55% |
|
Калининград |
+53% |
|
Владивосток |
+51% |
данные за 12 месяцев по июнь 2024 г., динамика год к году
«В последние годы все больше туристов переориентируются на отдых и путешествия в России. Предложение от классических средств размещения не может полностью удовлетворить этот спрос, так как строительство новых отелей требует времени. В то же время с апартаментами и квартирами дело обстоит намного проще – для запуска объекта в посуточную аренду достаточно одного месяца. При этом качество малых средств размещения постепенно приближается к гостиничному – в совокупности с повышением спроса это даёт увеличение количества предложений, стоимости суток и среднего чека», – поясняет сооснователь сервиса RealtyCalendar Илья Формальский.
Отдельно были проанализированы бронирования апартаментов и квартир для командировок. Интерес бизнес-туристов к этому виду туристического жилья также заметно вырос – на 78%. В то время как бронирования отелей для командировок прибавили только 6%. Средний чек за ночь в заказах для командировок составил 3 400 рублей (+13% за год).
«Рост популярности апартаментов среди деловых путешественников отвечает общему тренду туризма – на фоне подорожания отелей квартиры становятся доступной альтернативой. Особенно это актуально в популярных туристических локациях, где гостиницы пользуются повышенным спросом, тем более в высокие сезоны. Со своей стороны, владельцы посуточных объектов прилагают заметные усилия, чтобы занять нишу бюджетного туристического жилья для командированных», – комментирует исполнительный директор Bronevik.com Марина Гончаренко.
Топ городов по количеству бронирований апартаментов для бизнес-туристов отличается от общих данных по России. Здесь в лидерах крупные деловые и промышленные центры страны, где бизнес все чаще выбирает апартаменты для размещения в командировках.
Топ-10 городов по количеству бронирований апартаментов для командировок
|
|
Доля от всех заказов
|
Средний чек за ночь, ₽
|
|
Санкт-Петербург |
10% |
4 000 |
|
Москва |
9% |
4 500 |
|
Екатеринбург |
4% |
3 800 |
|
Новый Уренгой |
4% |
4 200 |
|
Новосибирск |
3% |
2 900 |
|
Тюмень |
3% |
3 100 |
|
Казань |
2% |
4 300 |
|
Пермь |
2% |
3 100 |
|
Краснодар |
2% |
3 200 |
|
Нижний Новгород |
2% |
4 600 |
данные за 12 месяцев по июнь 2024 г.
Самой дорогой для деловых путешественников оказалась аренда апартаментов в заполярном Норильске (в среднем 5 300 рублей за ночь), а также в курортных Сочи (5 300 рублей) и Адлере (5 200 рублей), где цены подогревает высокий спрос на любое туристическое жилье. В топ по цене попали и другие курорты – Каспийск и Калининград, и отдаленные северные и дальневосточные города – Надым, Южно-Сахалинск, Мирный и Владивосток. Замыкает список Нижний Новгород, который является одновременно одним из старейших деловых центров страны и одной из самых популярных туристических локаций.
