Госбанкам могут запретить оплачивать строительство отелей

Соответствующие поправки к законам "Об инвестиционном товариществе" и "Об инвестиционной деятельности" внес парламентарий от "Справедливой России" Олег Пахолков. По его словам, при реализации гостиничных проектов все риски ложатся на российских девелоперов и российские банки-кредиторы.



В то же время, отметил политик, зарубежные операторы, подписывая с владельцами отелей договор управления, получают гарантированный поток платежей на 20-30 лет "вне зависимости от успешности работы управляемых ими отелей". Ссылаясь на оценки экспертов, автор законопроекта утверждает, что выплаты иностранным сетям по одной гостинице могут превышать 2 млрд рублей в год, а рентабельность их проектов в России достигает 70%.



Олег Пахолков выразил уверенность, что если законопроект будет утвержден, то нововведение поспособствует появлению не только новых российских операторов, но и небольших частных отелей, которые априори не могут конкурировать с мировыми сетями.



Однако, по прогнозам экспертов, неприятности грозят не только крупнейшим зарубежным брендам, таким как Rezidor, InterContinental и Accor, но и отечественным госбанкам. Так, структуры ВТБ заключили договоры управления своими отелями с иностранными партнерами: "ВТБ Арена" - с Hyatt, а "Галс-девелопмент" выбрала для гостиницы "Пекин" Fairmont.



Игроки рынка заявили, что предлагаемый запрет противоречит российскому тендерному законодательству, так как при выборе подрядчика в отборе выигрывают компании, предложившие лучшие условия, вне зависимости от их страновой принадлежности.



На конец 2014 года под управлением международных компаний в России работали около 150 отелей на 33 тыс. номеров, или более 10% совокупного гостиничного фонда России, а доходы от услуг, предоставленных предприятиями отрасли, превысили в 2013 году 362 млрд рублей. По данным KMPG, в конце 2014 года в России работал 131 отель под управлением международных брендов, еще 136 находились в стадии строительства.